農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議簽訂日期：________年_____月_____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________，身份證號碼：_____________，住所地：_______________。乙方（受讓方）：_______________，身份證號碼：_____________，住所地：_______________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方位于___________（具體位置），面積為________平方米的農(nóng)村地基的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓的地基情況1、乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的地基情況已經(jīng)了解，并認為其具有良好的投資價值和利用價值，同意以________元整的價格購買上述農(nóng)村地基。2、甲方就上述農(nóng)村地基持有完整的所有權(quán)證或其他合法權(quán)證，并保證上述農(nóng)村地基不存在任何與第三方的土地糾紛等法律問題及爭議。第二條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、甲方應(yīng)當按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，提供符合規(guī)定的土地出讓申請書、土地調(diào)查報告、土地出讓合同、土地使用證、驗收證書（在資質(zhì)許可文件中要求提供的）及其它有必要的材料，對乙方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理提供必要支持，同時保證配合乙方將上述材料及時上報政府有關(guān)部門。2、乙方應(yīng)當在簽署協(xié)議之日起___個工作日內(nèi)繳納轉(zhuǎn)讓價格，經(jīng)甲方確認后，共同向鎮(zhèn)或村委會申請工作人員辦理農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后，即視為生效。第三條：違約責任1、若甲方未按照協(xié)議規(guī)定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或解除本協(xié)議并要求返還已支付款項。2、若乙方未按照協(xié)議規(guī)定繳納買價，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)并要求支付違約金。第四條：爭議解決1、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求有關(guān)部門進行調(diào)解；2、如經(jīng)調(diào)解仍不能解決，甲、乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條：協(xié)議變更、終止1、本協(xié)議的修改和補充均需得到雙方的書面協(xié)議；2、本協(xié)議的終止，必須雙方自愿協(xié)商，經(jīng)達成一致后，采取書面形式解除本協(xié)議，協(xié)議終止。第六條：其他事項1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受