房地產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制

房地產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制房地產(chǎn)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的重點(diǎn)行業(yè)之一，商品房開發(fā)和銷售涉及各個(gè)環(huán)節(jié)和多個(gè)參加方，安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康進(jìn)展具有至關(guān)緊要的作用。本文將從房地產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)的緊要性、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)目標(biāo)與責(zé)任體系、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)管理措施等方面，深入探討房地產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制。一、房地產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)的緊要性房地產(chǎn)行業(yè)是與人類生活息息相關(guān)的行業(yè)，涉及到人們的住房需求和剛性消費(fèi)，因此房地產(chǎn)安全生產(chǎn)面臨的壓力和挑戰(zhàn)更為突出。房地產(chǎn)行業(yè)的安全生產(chǎn)問題既直接關(guān)系到人民群眾的人身、財(cái)產(chǎn)安全，又直接關(guān)系到國(guó)家和地方政府的形象和信譽(yù)，同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)也是危大工程建筑安全生產(chǎn)的緊要領(lǐng)域之一、二、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)目標(biāo)與責(zé)任體系1、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)的目標(biāo)房地產(chǎn)安全生產(chǎn)的目標(biāo)在于規(guī)范房地產(chǎn)從建設(shè)到銷售等全過程的安全生產(chǎn)，確保各參加方的安全與誠(chéng)信，維護(hù)公共利益，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。實(shí)在目標(biāo)包括：（1）建設(shè)階段是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格依照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督等過程，并訂立相應(yīng)的安全措施和風(fēng)險(xiǎn)管理方案，保障工人的安全和生產(chǎn)。（2）銷售階段要嚴(yán)格依照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)銷售，不得忽視消費(fèi)者的權(quán)益和利益，并加強(qiáng)售后服務(wù)。2、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)的責(zé)任體系房地產(chǎn)安全生產(chǎn)的責(zé)任體系應(yīng)建立健全，責(zé)任落實(shí)到位，對(duì)于在房地產(chǎn)行業(yè)中任何一環(huán)節(jié)存在安全問題的行為要予以嚴(yán)懲，除了法律責(zé)任外，將實(shí)行行業(yè)整治的措施，建立失信黑名單，對(duì)失信的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行懲戒。責(zé)任體系由房地產(chǎn)企業(yè)、政府監(jiān)管部門、相關(guān)協(xié)會(huì)、消費(fèi)者構(gòu)成，實(shí)在職責(zé)如下：（1）房地產(chǎn)企業(yè)承當(dāng)房地產(chǎn)安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，應(yīng)訂立安全管理制度和落實(shí)安全作業(yè)程序，確保全部安全管理責(zé)任的落實(shí)和監(jiān)管。（2）政府監(jiān)管部門負(fù)責(zé)打造安全監(jiān)管體系，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管和管理，訂立并推廣相關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，出臺(tái)相應(yīng)執(zhí)法措施和懲罰手段等，同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)督和檢查，確保安全。（3）相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)發(fā)揮自律作用，訂立相應(yīng)的安全標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)行業(yè)內(nèi)先進(jìn)安全管理閱歷的交流和推廣，同時(shí)幫忙企業(yè)解決在安全生產(chǎn)方面存在的問題。（4）消費(fèi)者也是責(zé)任體系的緊要構(gòu)成部分，應(yīng)加強(qiáng)安全表示意識(shí)，選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)企業(yè)，加強(qiáng)自我保護(hù)和維權(quán)本領(lǐng)，對(duì)于發(fā)覺的安全隱患進(jìn)行適時(shí)上報(bào)和舉報(bào)。三、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)管理措施1、房地產(chǎn)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和標(biāo)準(zhǔn)訂立、完善并推廣房地產(chǎn)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工安全規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn)，并通過智能化技術(shù)推動(dòng)房產(chǎn)各環(huán)節(jié)的安全管理。2、建立房地產(chǎn)安全生產(chǎn)監(jiān)管體系加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目從建設(shè)到銷售等全過程的安全管理監(jiān)管，完善安全監(jiān)督機(jī)制，對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，對(duì)責(zé)任人予以嚴(yán)格追究，適時(shí)矯正和整改安全問題，維護(hù)人民群眾和社會(huì)公共安全。3、加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)安全管理加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的安全管理，訂立完善安全管理制度，明確責(zé)任和任務(wù)，加強(qiáng)內(nèi)控管理和風(fēng)險(xiǎn)管理，實(shí)現(xiàn)全員參加，開展安全培訓(xùn)、演練等活動(dòng)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能，形成安全生產(chǎn)文化。4、完善房地產(chǎn)消防安全管理搭配政府消防部門建立房地產(chǎn)消防安全管理體系，適時(shí)整改房地產(chǎn)的消防安全隱患，提升房地產(chǎn)的消防安全水平，確保公眾的安全。5、加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督加強(qiáng)房地產(chǎn)安全生產(chǎn)的社會(huì)監(jiān)督，建立信息公開和反饋制度，激勵(lì)消費(fèi)者、媒體和相關(guān)組織、個(gè)人積極參加，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)問題進(jìn)行監(jiān)督，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的安全管理和健康進(jìn)展。四、結(jié)語(yǔ)房地產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制的建立和落實(shí)，是推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康進(jìn)展的緊要保障，具有緊要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。各方應(yīng)緊密合作，共同推動(dòng)落實(shí)房地產(chǎn)安全