標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同

標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同1.引言本文檔為標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同范本，合同的訂立應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)范，雙方必須在完全理解合同內(nèi)容和意義的基礎(chǔ)上簽訂本合同。2.合同主體甲方：（公司或個人信息）乙方：（公司或個人信息）3.合同目的甲方通過簽訂本合同，授權(quán)乙方作為其代理人，協(xié)助其完成房屋租售或購置事宜；乙方接受委托，從而取得相應(yīng)的報酬。4.委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在市場上開展租售或購置房屋業(yè)務(wù)，并為其尋找客戶，進行協(xié)商和交易，如房屋出租、出售、購買等相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)將其所掌握的該房屋的全部證件及信息提供給乙方，并保證其真實性，以便乙方進行業(yè)務(wù)推廣并終止該業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)積極開展各項有效推廣活動，以尋找租售或購置對象。乙方應(yīng)依法對與房屋租售或購置相關(guān)的分類信息進行發(fā)布或刊登，以吸引可能的客戶。5.報酬方式甲方按照委托合同所規(guī)定的報酬標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方其應(yīng)得的報酬。報酬標(biāo)準(zhǔn)：___________（按照實際情況商定）。支付時間及方式：甲方向乙方發(fā)布簽約當(dāng)天應(yīng)支付合約總金額的20%，手續(xù)辦理完畢前5個工作日內(nèi)，支付其余80%的委托合同總金額。6.合同有效期及續(xù)簽本合同從簽署之日起生效，有效期為______個月、年，到期前應(yīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽。若自動續(xù)簽，則委托合同條款及報酬標(biāo)準(zhǔn)按照三個月前的市場情況，由甲、乙雙方再次確認(rèn)。本合同的期限屆滿前，雙方應(yīng)按照自動續(xù)簽的原則，通過書面形式協(xié)商決定是否續(xù)簽，并就新合同有關(guān)的條款、費用等事項進行妥善解決。7.意外事項的處理若由于自然災(zāi)害、政府頒布法規(guī)、政策變化等無法預(yù)見或無法避免的事件，導(dǎo)致委托事項無法順利進行，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。對于未按照合同規(guī)定的委托事項或合同期間產(chǎn)生的未預(yù)料到的事項，應(yīng)及時協(xié)商解決，并通過修改合約來解決相關(guān)爭議。8.合同終止合同期內(nèi)，任何一方應(yīng)在30天前以書面形式通知對方終止合同。在通知到達(dá)另一方之前，本合同仍均屬正當(dāng)有效，自通知另一方之日起始終存在。對于以下情形，合同自行終止，另一方無須通知：（1）甲方及其代理人違反了本合同的內(nèi)容和規(guī)定；（2）甲方的委托事項已經(jīng)完成；（3）乙方不再提供提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（4）乙方的營業(yè)執(zhí)照被注銷或被吊銷。合同終止后，未發(fā)生爭議部分是正常結(jié)束的，如有爭議的，則需按照爭議解決的規(guī)定處理。9.爭議解決合同或?qū)嵤┻^程中所引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)本著平等、友好的態(tài)度進行協(xié)商和解。若經(jīng)過協(xié)商達(dá)不成一致，任何一方均可以向合同簽訂地所在地人民法院進行訴訟解決。10.其他本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方在遵守國家法律法規(guī)的前提下商定并簽署補充協(xié)議，視為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。本合同的條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議等應(yīng)以書面形式制定，均為本合同的完善與補充，并成為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：________