簡單上海房屋租賃合同

簡單上海房屋租賃合同甲方（出租人）：______，身份證號碼：______乙方（承租人）：______，身份證號碼：______經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同：一、租賃物及用途甲方將其位于上海市______（具體地址）的房屋出租給乙方作為居住之用；房屋情況：______（出租的房屋具體情況，如房屋面積、房間數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)量等）。二、租賃期限本次租賃的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。三、租金租金為人民幣（RMB）______元/月，共計(jì)______元；租金按月交納，每月的房租應(yīng)于每月的______日前付清；乙方應(yīng)按期繳納租金，如果逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付每天按照月租金的______%的逾期罰金；租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行繳納，房屋日常用品由乙方自行購置。四、居住事項(xiàng)乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方；乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部及外部的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋設(shè)施及家居物品；乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，增設(shè)或拆除房屋內(nèi)部的部位。五、保證金在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣（RMB）______元作為保證金；在租賃期滿且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金返還給乙方；如果因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施毀壞等情況，甲方有權(quán)扣除保證金用于修繕或更換相關(guān)設(shè)施、物品等，如果扣除后保證金仍不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)向乙方追收其余欠款。六、違約責(zé)任甲方若未按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，應(yīng)賠償乙方日租金的______倍；乙方不按期繳納租金的，每日按月租金的______%支付逾期滯納金；乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、拆除或增設(shè)部位等行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。七、解除合同本合同簽訂后，乙方如在合同期滿前擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為已租期的______%；如果本合同過期仍未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，屬于本合同終止，甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定返還乙方保證金。八、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)；雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向______（具體仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)）提起仲裁/訴訟。九、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同雙方簽字即視為確認(rèn)合同的完整有效；本合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定。合同生效日期為雙方簽字后生效。甲方（出