網(wǎng)簽版公寓購房合同

網(wǎng)簽版公寓購房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：[買方姓名]（以下簡稱“甲方”）賣方：[賣方姓名]（以下簡稱“乙方”）內(nèi)容條款一、物業(yè)名稱和位置買方按照全款支付買價(jià)，獲得乙方位于[物業(yè)地址]的[公寓房間數(shù)量]套公寓房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權(quán)。物業(yè)為新建物業(yè)，總建筑面積為[建筑面積]平方米，物業(yè)所有權(quán)證載明面積為[建筑面積]平方米。物業(yè)由乙方出售，為產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛的產(chǎn)權(quán)物業(yè)，已獲得合法的房地產(chǎn)預(yù)售許可證。物業(yè)由[物業(yè)管理公司名稱]進(jìn)行物業(yè)服務(wù)管理，物業(yè)維護(hù)費(fèi)由買賣雙方按面積比例分?jǐn)?，每平方米每月[維護(hù)費(fèi)單價(jià)]元。物業(yè)所在的產(chǎn)權(quán)小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，為該地段的唯一產(chǎn)權(quán)物業(yè)。二、房屋裝修房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行裝修，其中主要裝修項(xiàng)目包含但不限于：地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等。如買方對(duì)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)有不同意見，可與乙方協(xié)商，協(xié)商結(jié)果要以書面形式確定并簽署《裝修補(bǔ)充協(xié)議》。三、價(jià)格和支付方式物業(yè)總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元，買方須在本合同簽訂之時(shí)一次性支付購房款。買方于合同生效之日起應(yīng)當(dāng)以人民幣[首付比例]%的比例向賣方支付首付款；剩余購房款應(yīng)在網(wǎng)簽之日支付。首付款部分支付給乙方，買方應(yīng)提交首付款支付憑證的復(fù)印件，同時(shí)乙方應(yīng)開具收款、收據(jù)或者其他符合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理規(guī)定的憑證。買方應(yīng)支付合同總價(jià)的百分之二的印花稅。買方如發(fā)生違約情況，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。四、房屋交付買方于[交房日期]前提交定金[定金金額]元。物業(yè)的交付時(shí)間為本合同生效后[物業(yè)交付期限]個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)與買方書面確認(rèn)交房日期。如物業(yè)交付時(shí)間延遲，延遲應(yīng)由賣方向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之一。物業(yè)交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供房屋交付驗(yàn)收清單，并保證房屋與清單一致，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理并在書面形式上確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)物業(yè)所有權(quán)證辦理及轉(zhuǎn)移須遵循國家及相關(guān)地方的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)保證物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛的情況下，辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并將物業(yè)所有權(quán)證交付給甲方。物業(yè)所有權(quán)證辦理及轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)稅費(fèi)及因物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。六、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，在協(xié)商一致后可書面協(xié)議補(bǔ)充或變更。對(duì)本合同任何一方提出的與本合同有關(guān)的問題解釋和處理，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院。法律效力本合同經(jīng)買賣雙方書面簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)