二手房屋買賣合同年

二手房屋買賣合同年一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）雙方訂立，雙方均已認(rèn)真閱讀并完全理解約定內(nèi)容。甲方姓名：___________乙方姓名：___________二、房屋信息乙方系房屋合法所有權(quán)人，房屋坐落在___________（地址），房屋權(quán)證號為___________（證件號），房屋所有權(quán)證號為___________（證件號），房屋建筑面積為___________平方米，建筑年代為___________年，現(xiàn)狀為____________。三、房屋交付交付時間：本合同生效之日起____________天內(nèi)，乙方將房屋的實際控制權(quán)移交給甲方，甲方開始享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)；交付方式：乙方交付房屋時，應(yīng)當(dāng)將房屋完好無損地交付給甲方，包括房屋內(nèi)的一切設(shè)施、附屬物；拍照記錄：雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和拍照記錄，以備日后發(fā)生爭議時使用。四、房屋售價房屋售價：本房屋售價為___________元（人民幣），乙方應(yīng)當(dāng)在___________（日期）前收到甲方支付的全額購房款；逾期賠付：如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房款，則應(yīng)按月支付已逾期部分的萬分之五作為逾期賠付，直到甲方支付全部購房款為止；稅費承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定分別承擔(dān)本合同所涉稅費，且均已在房屋售價中計算。五、房屋權(quán)證及交稅房屋權(quán)證：賣方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起___________（天數(shù)）內(nèi)，將房屋權(quán)證交付給買方，且該權(quán)證須完全符合國家相關(guān)法律的規(guī)定；稅費交付：買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定及有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易的相關(guān)稅費。六、其他約定房屋維修：房屋因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用，由賣方承擔(dān)；建筑質(zhì)量：買方有權(quán)在合同簽訂生效后三十天內(nèi)，邀請有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗房，如驗房發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)向賣方索賠；違約責(zé)任：任何一方未履行或違反本合同的任一約定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任；爭議解決：雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交到合同簽訂地法院進(jìn)行解決。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本和副本具有同等法律效力。甲方簽字：______________