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萬(wàn)科房屋租賃合同合同背景本合同為出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在租賃位于XXX的住宅（以下稱為“房屋”）事宜上，就租賃事宜特訂本合同。合同條款1.租賃時(shí)間及租金1.1本租賃期限自XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日止。1.2乙方應(yīng)向甲方支付租金：XXXX元/月，共計(jì)XXXX元。1.3乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金存入甲方指定賬戶。1.4如乙方未能在XX日前支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方騰空房屋。1.5租賃期限屆滿且乙方須繼續(xù)租賃，應(yīng)在期限屆滿前30日內(nèi)與甲方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋僅供居住使用，不得擅自改變配置或子租他人使用。2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納水電費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施及物品，不得損壞或移走，如因乙方過(guò)失造成損壞的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)能夠保證房屋的正常使用，出現(xiàn)維修問題時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。3.2甲方有權(quán)在必要時(shí)檢查房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定的，有權(quán)要求其立即整改。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿時(shí)返還乙方租金押金，扣除租金應(yīng)付未清等費(fèi)用后。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按期收到甲方提供的正常使用房屋，要求甲方按時(shí)提供水電等費(fèi)用單據(jù)。4.2乙方不得損壞房屋設(shè)施及物品，不得改變房屋原有配置或進(jìn)行裝修等活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)用，不得逾期付款。5.合同解除5.1合同期限屆滿，乙方不繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前將房屋騰空交付甲方。5.2除了租賃期限到期外，合同另外約定的。合同生效本合同一式兩份，合同生效時(shí)雙方各執(zhí)一份并加蓋公章，自合同生效之日起執(zhí)行。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并且應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽署甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）

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