解除房屋出租合同5篇

解除房屋出租合同5篇解除房屋出租合同篇1

原告：杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住宅地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)。

法定代表人：朱經(jīng)德，公司總經(jīng)理。

被告：杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司，住宅地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)一層、二層。

法定代表人：衛(wèi)兵強(qiáng)，公司總經(jīng)理。

訴訟請(qǐng)求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

二、判令被告馬上騰退租賃房屋;

三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日);

四、判令被告支付拖延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

五、訴訟費(fèi)用由被告承當(dāng)。

事實(shí)與理由：

20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同商定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止〞;“年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每?jī)赡暌罁?jù)市場(chǎng)的改變調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決〞;“租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次

性付清，以后提前半個(gè)月支付〞;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無(wú)果，并且時(shí)間已超過(guò)30天的，原告有權(quán)提前解除合同〞。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書(shū)面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無(wú)果。

綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約準(zhǔn)時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

杭州市余杭區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

解除房屋出租合同篇2

甲方〔出租人〕：

乙方〔承租人〕：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂《門(mén)市租賃合同》〔以下簡(jiǎn)稱“租賃合同〞〕及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》〔以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議〞〕，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街〔路〕號(hào)層門(mén)市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議商定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的緣由導(dǎo)致租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣〔小寫(xiě)：_________________〕。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方全部應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣〔小寫(xiě)：_________________〕。

三、乙方必需在年月日前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：

法定〔授權(quán)〕代表：法定〔授權(quán)〕代表：

解除房屋出租合同篇3

原告xxx，男，漢族，

____年____月_____日出生，

住址：___________

被告xxx，男，漢族，

____年____月_____日出生，

住址：___________

被告xxx，男，漢族，

____年____月_____日出生，

住址：___________

訴訟請(qǐng)求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣56,000元;

四、要求判令兩被告支付拖延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣2,000元(暫計(jì)至xx年4月xx年0月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承當(dāng)。

事實(shí)與理由

xx年4月xx年4月xx年5月3日止，其中，xx年4月xx年5月3日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬(wàn)陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的8、、2、5月份的xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告知請(qǐng)。

此致

人民法院

具狀人：xxx

20xx年xx月xx日

解除房屋出租合同篇4

甲方：陳國(guó)亞譚繼敏

乙方：李德品張雪春

甲方于20xx年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同，現(xiàn)對(duì)提前解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方于20xx年10月3日簽訂的房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除，甲方于當(dāng)日收回房屋；

二、乙方所欠甲方租金及借款共5萬(wàn)元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內(nèi)添置的設(shè)備、設(shè)施及乙方單獨(dú)投資購(gòu)置的設(shè)備、設(shè)施歸甲方全部；

三、甲、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨(dú)經(jīng)營(yíng)期間所添置設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)償還；

四、乙方與他人合伙期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，乙方及第三人均不得用甲方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施抵償債務(wù)；

五、本合同經(jīng)雙方簽名按印后生效，甲、乙雙方必需自覺(jué)遵守；

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

在場(chǎng)人：

20xx年10月23日

解除房屋出租合同篇5

經(jīng)協(xié)商，雙方情愿解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_