農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書標準

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書標準前言在現(xiàn)代社會中，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了一個日趨重要和復(fù)雜的領(lǐng)域。然而，在農(nóng)村地區(qū)，尤其是在農(nóng)村房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域，仍然存在許多問題和難題。為了規(guī)范農(nóng)村房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交易活動，保障相關(guān)當事人的合法權(quán)益，本文介紹一份標準的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范本。合同書正文合同雙方甲方：身份證號：聯(lián)系電話：住所：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：住所：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)性質(zhì)：（自有/承租/其他）房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)類型：（集體所有/個人所有/其他）轉(zhuǎn)讓條款甲方將上述房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)歸屬；乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為：_________元。房產(chǎn)的權(quán)屬證書和土地證已經(jīng)辦妥；雙方對所述房產(chǎn)的地段、面積、地籍號、不動產(chǎn)權(quán)證號等信息已經(jīng)核實。交易款項的支付方式為：（一次性/分期）支付。房產(chǎn)過戶和交接手續(xù)應(yīng)該在簽訂本合同后的_____天內(nèi)完成。雙方都應(yīng)向相關(guān)土地和房屋管理部門報告房產(chǎn)過戶信息。一方在交付房產(chǎn)的同時，應(yīng)如實填寫房產(chǎn)移交登記書，并交由另一方簽字確認。移交后，因新老權(quán)屬變化所帶來的任何風險，由移交方自行承擔；接收方應(yīng)勤勉盡責，自行核實房產(chǎn)權(quán)屬等情況，不得有疏漏、失職情況。合同的保證和附加條款甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，能夠按時將所有權(quán)辦理完畢；對于房產(chǎn)的瑕疵、權(quán)利負擔等，甲方應(yīng)該以書面形式通知乙方并承擔相應(yīng)的法律責任。除本合同規(guī)定外，本合同項下的雙方必須履行中國法律法規(guī)、公共秩序、道德風尚等義務(wù)。本合同涉及的標的和權(quán)利的有關(guān)手續(xù)以及受理、變更、注銷等事項，除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)并按照相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定辦理。本合同分為三份，由甲方、乙方和書面確認人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決；如果仍不能解決，則提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)處理。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方:____________________（簽字、蓋章）乙方:____________________（簽字、蓋章）書面確認人:__