農(nóng)村房屋購(gòu)房合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋購(gòu)房合同協(xié)議書本協(xié)議書由乙方出售，甲方購(gòu)買，在乙方和甲方雙方自愿、平等、自主的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《鄉(xiāng)村地區(qū)房屋買賣合同范本》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況房屋地址：____（門牌號(hào)）道/路/街，____（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）____（村/居委會(huì)/社區(qū)）____組/村/組。戶號(hào)：_____________________。房屋產(chǎn)權(quán)人：_______________。房屋用途：_________________。房屋面積：_________________。房屋現(xiàn)狀：_________________。房屋權(quán)屬證明材料：_________（包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。房屋交付時(shí)間：_____________。二、房屋的購(gòu)買價(jià)款和付款方式房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥______）。甲方應(yīng)于____年____月____日將全款支付給乙方，如因甲方原因未按期付款，應(yīng)按照逾期天數(shù)繳納相應(yīng)的逾期費(fèi)用。付款方式：_______________。三、房屋的調(diào)查權(quán)和糾紛解決甲、乙雙方一致同意，甲方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)房屋的基本情況了解清楚。若房屋的實(shí)際情況與基本情況不符，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致無法解決的糾紛，應(yīng)通過訴訟解決，提交______人民法院。對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同未能完全履行，甲、乙雙方均不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同生效和效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。五、遺留問題的解決本協(xié)議非因特殊原因，在簽訂協(xié)議后，是不允許有未經(jīng)協(xié)商的增減或變動(dòng)。本協(xié)議簽訂所涉及的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、法律適用和解釋本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)河北省淶源縣人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。甲方（購(gòu)買人）：____________________日期:_____