北京市前期物業(yè)服務(wù)合同BF

北京市前期物業(yè)服務(wù)合同BF一、合同背景作為北京市某物業(yè)公司的前期物業(yè)服務(wù)合同，本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主或租戶之間的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，本合同還旨在促進(jìn)物業(yè)方、業(yè)主或租戶之間的合作與共贏。二、合同內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)方提供以下服務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)：對(duì)小區(qū)或商業(yè)綜合體進(jìn)行保潔、保安、綠化等服務(wù)；維修供水、供電、下水道等基礎(chǔ)設(shè)施；管理物業(yè)事項(xiàng)，比如租戶管理，供應(yīng)商管理等。物業(yè)服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限從合同簽署之日起至截止日期。如雙方協(xié)商一致，服務(wù)期限可以進(jìn)行延期或者提前結(jié)束。業(yè)主或租戶的權(quán)利和義務(wù)繳納按照業(yè)主大會(huì)制定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；遵守小區(qū)或商業(yè)綜合體的規(guī)章制度；保障物業(yè)方的合法權(quán)益。物業(yè)方的權(quán)利和義務(wù)提供上述服務(wù)并確保服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)；在必要的情況下，對(duì)業(yè)主或租戶進(jìn)行合理的管理；向業(yè)主或租戶提供必要的咨詢服務(wù)。合同終止情況服務(wù)期限屆滿并經(jīng)雙方同意續(xù)簽；經(jīng)業(yè)主大會(huì)或綜合體管理委員會(huì)決定終止本合同；雙方自行協(xié)商終止合同。三、合同效力合同的簽署、生效和履行都將遵循《合同法》以及其他適用的法律法規(guī)。雙方必須全面理解并認(rèn)同本合同的各項(xiàng)內(nèi)容和效力。在本合同的有效期內(nèi)，雙方必須積極地履行合同，保護(hù)互利共贏的原則。四、合同爭(zhēng)議處理如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則雙方應(yīng)向合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果在仲裁機(jī)構(gòu)的處理結(jié)果之后，仍有爭(zhēng)議存在，則雙方可以向掛牌的北京市法院起訴。五、合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議是指對(duì)本合同條款的修改或補(bǔ)充，必須由雙方簽署，具有相同的效力。本合同補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同，并具有同等的效力。六、合同解釋本合同的解釋及其效力執(zhí)行，由雙方共同遵守。在本合同中出現(xiàn)的所有問(wèn)題和疑義必須由雙方協(xié)商解決。七、合同簽署本合同一式兩份，由雙方根據(jù)意愿分別持有。本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。合同簽署地：北京市合同簽署日期：XX