房屋購買變租賃合同范本

房屋購買變租賃合同范本合同編號：【合同編號】本合同由以下雙方在【合同簽訂日期】簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地：【甲方住所/注冊地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】住所/注冊地：【乙方住所/注冊地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，并達成租賃協(xié)議的意向。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋類型：【房屋類型】4.房屋用途：【房屋用途】5.租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月6.租賃期限：【租賃期限】年/月/日至【租賃期限】年/月/日第二條租金支付及押金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，每【租金支付周期】支付一次。2.租金支付方式：【租金支付方式】。3.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金【押金金額】元。合同期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)無息地將押金退還給乙方，扣除乙方在合同期間應(yīng)支付但未支付的租金及因違約產(chǎn)生的費用。第三條房屋使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或性質(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，保持房屋的清潔，并保證不損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的正常使用。第四條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。3.乙方如未按照約定使用房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費用，并有權(quán)解除本合同。第五條合同解除1.甲方和乙方一致同意，在租賃期滿后，本合同自動終止。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解約期限】提前書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金【違約金金額】元。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決方式】申請仲裁。第七條其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：