房屋贈與未成年人合同范本

房屋贈與未成年人合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【贈與人姓名】身份證號碼：【贈與人身份證號碼】住所地：【贈與人住址】乙方：【受贈人姓名】身份證號碼：【受贈人身份證號碼】住所地：【受贈人住址】根據(jù)《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方贈與乙方的房屋事宜達成如下合同：第一條贈與標的1.1甲方作為房屋的合法所有人，將其擁有的位于【房屋地址】的房屋贈與乙方。1.2贈與的房屋面積為【房屋面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。第二條贈與條件2.1乙方為未成年人，因此本次贈與將由其法定代理人【法定代理人姓名】代為簽署并履行。2.2乙方及其法定代理人必須具備合法的居住和工作身份，能夠承擔(dān)贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)。第三條贈與過程3.1甲方確認已全權(quán)擁有并享有贈與的房屋所有權(quán)，不存在任何糾紛或限制。3.2甲方同意將房屋贈與給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)利證書辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。3.3乙方及其法定代理人確認并接受甲方的贈與，同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)贈與房屋后的一切權(quán)利和義務(wù)。第四條贈與義務(wù)4.1甲方承諾房屋不存在任何抵押、查封、租賃、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)妥善保管好房屋的相關(guān)權(quán)利證書，并確保證書的完整和安全。4.3乙方及其法定代理人在接受贈與后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時繳納房屋相關(guān)稅費，并及時辦理房屋的登記、過戶等手續(xù)。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素導(dǎo)致贈與房屋無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，同時雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2合同解釋和履行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自【合同生效日期】起執(zhí)行。7.2合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________乙方：（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________法定代理人：（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________見證人：（蓋章）簽字：_____________________日期：_________