房產(chǎn)委托拍賣合同（通用3篇）

房產(chǎn)委托拍賣合同（通用3篇）房產(chǎn)委托拍賣篇1合同編號：委托人：拍賣人：依照《中華人民共和國拍賣》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條拍賣標(biāo)的委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標(biāo)的：。委托人保證對拍賣標(biāo)的擁有無可爭議的所有權(quán)(處分權(quán))，并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的有關(guān)證明和資料，說明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣標(biāo)的瑕疵。第二條拍賣期限及地點1.拍賣人應(yīng)于年月日之前對本合同所載明的拍賣標(biāo)的進行拍賣。2.拍賣地點：第三條拍賣標(biāo)的的保留價及約定1.委托標(biāo)的物估價為，保留價為2.其它約定：第四條拍賣標(biāo)的的交付(轉(zhuǎn)移)方式及其時間拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，雙方約定依照以下第種方式及時間交付(轉(zhuǎn)移)標(biāo)的物：1、由委托人將標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)買受人。2、由拍賣人將標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)買受人。委托人應(yīng)于年月日前將本合同所載拍賣標(biāo)的物實物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)交付拍賣人，交付地點為，交付方式為，交付后保管費用。第五條傭金、費用及其支付的方式、期限拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交后，委托人應(yīng)在成交之日起日內(nèi)向拍賣人支付成交價%的傭金，支付方式為。拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產(chǎn)生的實際費用(直接費用)。第六條價款的支付方式及期限拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)采用下列第種方式支付：1.一次性支付：拍賣人應(yīng)在交割之日起日內(nèi)，將拍賣成交款支付給委托人;2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交日內(nèi)向拍賣人支付元;第二次為買受人從拍賣成交日的次日起天內(nèi)向拍賣人支付元;尾款于年月日時前交接標(biāo)的物實物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的同時付清。拍賣人在每次收到成交款的日內(nèi)支付給委托人。第七條拍賣標(biāo)的的撤回與撤除委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的，委托人撤回拍賣標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付組織拍賣活動已發(fā)生的實際費用(含競買人誤工費、交通食宿費)。拍賣人在拍賣開始前有確切證據(jù)證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標(biāo)的，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：1.拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的;2.拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。第八條拍賣標(biāo)的未售出的約定因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標(biāo)的未能售出的，委托人與拍賣人約定。第九條保密約定拍賣人應(yīng)當(dāng)對委托人的身份及保留價進行保密。第十條其它約定1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標(biāo)的。2.拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標(biāo)的。3.委托人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1.拍賣人保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，參照標(biāo)的物估價%予以賠償。2.拍賣人或委托人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：無權(quán)向?qū)Ψ绞杖∫寻l(fā)生的所有費用，并向?qū)Ψ街Ц稑?biāo)的物估價%違約金。3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數(shù)額向委托人付款的，無權(quán)向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標(biāo)的物成交價%的違約金。4.委托人不按本合同約定移交標(biāo)的物實物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，向拍賣人支付拍賣標(biāo)的成交價%的違約金。第十二條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可達成如下協(xié)議：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十三條合同效力1.本合同經(jīng)委托人和拍賣人簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。2.合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。委托人：拍賣人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：開戶行：開戶行：賬號：賬號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：e-mail：e-mail：簽訂時間：年月日房產(chǎn)委托拍賣合同篇2合同編號：_________委托人：_________拍賣人：_________依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條拍賣標(biāo)的委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的：（詳見附件《拍賣標(biāo)的清單》）委托人保證對拍賣標(biāo)的擁有無可爭議的所有權(quán)（處分權(quán)），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，說明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣標(biāo)的瑕疵。第二條拍賣標(biāo)的的評估鑒定拍賣人認(rèn)為需要對拍賣標(biāo)的進行評估的，可以委托_________評估，評估費用由_________承擔(dān)。拍賣人認(rèn)為需要對拍賣標(biāo)的進行鑒定的，可以（1）自行鑒定（2）委托_________鑒定，鑒定費用由_________承擔(dān)。鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或解除合同。第三條拍賣期限及地點拍賣人應(yīng)于_________年_________月_________日之前在_________舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標(biāo)的進行拍賣。第四條拍賣標(biāo)的的交付（轉(zhuǎn)移）及其時間、方式拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由_________將標(biāo)的交付（轉(zhuǎn)移）買受人。若拍賣標(biāo)的由拍賣人交付（轉(zhuǎn)移）買受人，委托人應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣標(biāo)的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為_________，交付后保管費用由_________承擔(dān)。第五條傭金、費用及其支付的方式、期限拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi)向拍賣人支付成交價_________%的傭金，支付方式為_________。拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付如下費用：_________。第六條價款的支付方式及期限拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi)，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。第七條拍賣標(biāo)的的撤回與撤除委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付如下費用：_________。拍賣人有確切證據(jù)證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標(biāo)的，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：1.拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的；2.拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的；第八條拍賣標(biāo)的未售出的約定因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標(biāo)的未能售出的，委托人與拍賣人可以（1）續(xù)簽合同（2）解除合同。雙方約定解除合同的，委托人應(yīng)在接到拍賣人通知之日起_________日內(nèi)領(lǐng)回拍賣標(biāo)的，超過期限未領(lǐng)回的，_________。第九條保密約定拍賣人應(yīng)對委托人的（1）身份、（2）保留價及_________進行保密。第十條其他約定1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標(biāo)的。2.拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的的保留價，也不得低于保留價拍賣各標(biāo)的。3.拍賣人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托其他人進行拍賣。第十一條違約責(zé)任1.拍賣人保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)參照該標(biāo)的保留價予以賠償。2.拍賣人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：_________。第十二條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)：_________。（1）協(xié)商解決；（2）由_________調(diào)解解決；（3）由_________仲裁委員會仲裁解決；（4）由_________人民法院訴訟解決。未盡事宜，可依照拍賣規(guī)則。拍賣規(guī)則與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。委托人：_________（簽字或蓋章）證照號碼：_________國籍：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________e-mail：_________傳真：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________賬號：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________拍賣人：_________（蓋章）證照號碼：_________住所：_________法定代表人：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________e-mail：_________傳真：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________賬號：_________簽訂時間：_________簽訂地點：_________附件《拍賣標(biāo)的清單》┌──┬──────┬───┬────┬──┬──┬──┬──┐│序號│拍賣標(biāo)的名稱│保留價│拍賣方式│││││├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤│││││││││├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤│││││││││├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤│││││││││├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤│││││││││├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤│││││││││├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤│││││││││└──┴──────┴───┴────┴──┴──┴──┴──┘使用說明1.此合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)拍賣企業(yè)接受的拍賣委托業(yè)務(wù)。2.當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀此文本各項條款。3.“（1）、（2）……”后的內(nèi)容為選擇適用內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況，以雙方認(rèn)可的方式進行選擇。4.填寫《拍賣標(biāo)的清單》務(wù)必注明各項內(nèi)容的單位。5.爭議解決方式條款中“仲裁”、“訴訟”只能選擇其一，并且仲裁條款應(yīng)寫明選擇的仲裁機構(gòu)。6.當(dāng)事人不得以保密約定的事項對抗國家行政、司法機關(guān)代表國家依法行使職權(quán)的行為。7.若對文本條款進行補充、修改可另附附件，附件為此文本的組成部分，具有同等的法律效力。房產(chǎn)委托拍賣合同篇3合同編號：____________委托人：____________簽訂地點：____________拍賣人：____________簽訂時間：______年______月______日根據(jù)《中華人民共和國合同》、《中華人民共和國拍賣法》和其它有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本合同。第一條委托拍賣物品及保留價：序號拍賣物名稱規(guī)格數(shù)量質(zhì)量拍賣保留價拍賣人不得低于保留價出售拍賣物。第二條委托人如需要拍賣人保管拍賣物品的，應(yīng)于年月日前將上述拍賣物交付給拍賣人，交付地點為，因交付拍賣物所引起的費用由承擔(dān)。拍賣物交付后，拍賣人應(yīng)妥善保管，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知委托方。第三條拍賣人應(yīng)采用以下第種方式拍賣：1、估低價拍賣;2、估高價拍賣;3、無估價拍賣;4、標(biāo)賣。第四條拍賣人承諾在年月日前在舉行拍賣會，對委托拍賣物進行拍賣。第五條委托人應(yīng)向拍賣人預(yù)付受理費元，用于拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保險、公告、廣告及雙方商定的費用開支，由拍賣人按實際開支多退少補。第六條拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在收到全部款項之日起7個工作日內(nèi)將拍賣成交款(扣除傭金后)以方式支付給委托。第七條在約定的拍賣期限內(nèi)拍賣物沒有成交，或者由于買賣人違約不提取拍賣物的，委托人可以撤回拍賣物，如需繼續(xù)委托拍賣的，應(yīng)簽訂新的委托拍賣合同。第八條雙方應(yīng)對拍賣物保留價進行保密;委托人要求拍賣人對其身份保密的，拍賣人應(yīng)予保密，并不得委托或代理他人參加競價，亦不得擅自委托他人進行拍賣。第九條違約責(zé)任：1、委托人委托拍賣法律、法規(guī)禁止拍賣、沒有所有權(quán)和依法不得處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)賠償拍賣人因此所造成的損失;2、委托人對已知的拍賣物瑕疵未加說明的，應(yīng)賠償拍賣人因此所造成的損失;3、在本合同生效后拍賣開始之前，委托人撤回委托拍賣物的，應(yīng)征得拍賣人同意，并按實際支付為拍賣支出的合理費用;無故撤回委托拍賣物的，應(yīng)向拍賣人支付拍賣物保留價%的違約金;拍賣人在拍賣前的任何時候，對拍賣物經(jīng)核實或者鑒定后認(rèn)為依法不宜拍賣的，可以撤除該拍賣物并不再拍賣;拍賣人無故撤除拍賣物的，應(yīng)向委托人支付拍賣