廣州市房屋租賃通用合同

廣州市房屋租賃通用合同本合同由承租人和出租人在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂并遵照履行。本合同一式兩份，承租人、出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一條房屋的基本情況出租方將其合法擁有并有權(quán)出租的房屋出租給承租方，房屋基本情況如下：房屋名稱：_____________。房屋地址：_____________。房屋結(jié)構(gòu)：_____________（如：獨(dú)立式、公寓式）。房屋面積：_____________平方米（含公攤區(qū)域）。房屋配置：_____________（如：床、桌椅、家電等）。第二條租賃期限及價(jià)格租賃期限：自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。共計(jì)租賃_____個(gè)月。租金：每月應(yīng)付租金為人民幣（大寫(xiě)）_______________元整，共計(jì)租金為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整。租金支付方式：___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。租金繳納時(shí)間：每月的_____日前將租金交至_______（如：房東名下銀行卡賬戶）。若承租人未能按期繳納租金，每逾期1天應(yīng)向出租人支付每日所欠租金的5%作為違約金。第三條保證金承租人應(yīng)在租賃合同簽訂之日起_____天內(nèi)向出租人支付人民幣（大寫(xiě)）___________________元作為押金。租賃期屆滿，扣除應(yīng)付房租及由承租人違約所產(chǎn)生的費(fèi)用后，未發(fā)生任何違約情況，出租人應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)將押金返還給承租人。第四條使用房屋的注意事項(xiàng)承租人在使用房屋時(shí)需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并保持房屋衛(wèi)生和安靜環(huán)境，不得用作特殊用途。承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放違法物品。出租人在租賃期間，只有在承租人同意的情況下方可隨時(shí)進(jìn)入房屋。第五條此外約定本合同所載條款、協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字后生效。本合同爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第六條合同終止在租賃期滿前提前30天書(shū)面通知出租人并一并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，租賃合同解除。承租人違約，且在出租人通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)的，出租人有權(quán)單方面解除合同，并要求承租人立即交付房屋。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿結(jié)束。出租人：簽字：_____________________