店鋪?zhàn)赓U合同直租

店鋪?zhàn)赓U合同直租1.租賃雙方本合同是由__出租方__（以下簡稱甲方）和__承租方__（以下簡稱乙方）共同簽訂的，甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并同意遵守本合同的相關(guān)條款。2.租賃房屋概況出租方__將其位于商業(yè)區(qū)域__的一處面積約__100平方米__，內(nèi)部設(shè)有__商用主題、多個(gè)房間、廚房和衛(wèi)生間__等設(shè)施豐富的__店鋪__在合法的法律手續(xù)完成后出租給__承租方__。3.用途承租方__承租本店鋪的目的是作為一個(gè)商鋪__，用于__經(jīng)營__。__承租方__未經(jīng)__出租方__同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或用于非商業(yè)用途。4.租賃期限本合同的租賃期限為__24個(gè)月__，自__合同簽訂之日__起算，至__二十四個(gè)月后的同一天__終止。在租賃期滿前，同意續(xù)約需提前至少__30天__告知對方。5.租金及其支付方式本店鋪的租金為每月__10000元__（大寫：“壹萬元整”）。租金及其相關(guān)費(fèi)用，在合同簽訂之日起的__5日內(nèi)__交付給__出租方__。如本合同的任何條款產(chǎn)生糾紛，不影響租金及各相關(guān)費(fèi)用的支付，租金及各相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間及方式支付。6.押金本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在__7日內(nèi)__向甲方交納押金__10000元__（大寫：“壹萬元整”），作為違約賠償?shù)牡盅?。租期屆滿，租賃關(guān)系終止后，如乙方不再需要租賃房屋，同時(shí)房屋原狀歸還、無其他款項(xiàng)被拖欠時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全數(shù)退還給乙方。7.租賃房屋的維護(hù)和維修租賃期間，如因__承租方__原因?qū)е碌赇亾p壞，應(yīng)由__承租方__負(fù)責(zé)修復(fù)及支付維修費(fèi)用。租賃期間，如果由于__出租方__原因?qū)е碌赇亾p壞，應(yīng)由__出租方__負(fù)責(zé)修復(fù)及支付維修費(fèi)用。8.房屋的歸還租期屆滿時(shí)，__承租方__應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給__出租方__。如租賃期屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃所租賃的店鋪，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前__30天__內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，否則按照“鋪面還店主”的規(guī)定處理。9.違約責(zé)任如__承租方__未按照合同約定支付租金，應(yīng)在__合同約定支付日期后三日__內(nèi)補(bǔ)足，如未補(bǔ)足，則需按照合同約定支付總額的__3%__計(jì)算罰金。如__承租方__不遵循租賃房屋用途規(guī)定、違反國家法律法規(guī)，造成損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。10.解決爭議本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有關(guān)法院提起訴訟。本合同一式兩份，自雙方簽署后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.其他本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以文本形式備存。對于本合同所未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并提交書面