按揭的房子租賃合同范本

按揭的房子租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：a)催告乙方支付租金，并要求支付違約金；b)暫停提供房屋維護(hù)服務(wù)；c)解除租賃合同，收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿并確認(rèn)房屋及物品無損壞后，將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)和修理責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，包括但不限于管道堵塞、墻體漏水等問題。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)其整潔和安全。5.3若房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和糾紛解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：