2023商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書范本（5篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)2023商鋪?zhàn)?賃合同協(xié)議書范?本出租方（以?下稱甲方）：_?____????聯(lián)系電話：?_____承?租方（以下稱乙?方）：____?_???聯(lián)?系電話：___?__甲、乙雙?方在自愿，平等?，互利的基礎(chǔ)上?，就甲方將其合?法擁有的商業(yè)門?面及二樓住房出?租給乙方使用，?乙方承租使用甲?方門面事宜訂立?本合同。一、?租賃商業(yè)門面及?二樓住房描述?1、甲方將其合?法擁有的座落于?_____出租?給乙方用于經(jīng)營(yíng)?。2、內(nèi)附屬?設(shè)施：（或附表?）二、租賃商?業(yè)門面及二樓住?房用途1、乙?方租賃門面及二?樓住房作為商業(yè)?門面及居住使用?。2、乙方向?甲方：在租賃期?限內(nèi)，未事先征?得甲方的書面同?意，乙方不得擅?自改變商業(yè)門面?及二樓住房的原?有結(jié)構(gòu)和用途，?不得經(jīng)營(yíng)塵粉較?大的商品（如水?泥，石灰、米糠?等），不得從事?餐飲業(yè)或加工噪?音較大的物品場(chǎng)?所，保證租賃場(chǎng)?所周圍及公共過(guò)?道的衛(wèi)生清潔干?凈。三、租賃?期限本合同租?賃期為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。四、租金?及支付方式1?、租金為￥元每?年（大寫：__?__元整）。租?金從簽合同之日?起以現(xiàn)金方式一?次性支付;1?2、乙方應(yīng)支?付甲方房屋設(shè)施?損失、水電費(fèi)押?金為￥____?元（大寫：人民?幣_(tái)___元整?），待租賃期滿?且結(jié)清費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于當(dāng)日將?押金退還給乙方?。五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在乙方?支付全部租金之?日將上述商業(yè)門?面及二樓住房鑰?匙交付乙方。?2、甲方不得將?乙方租用的商業(yè)?門面及二樓住房?轉(zhuǎn)租（賣）給任?何第三者或在租?賃期內(nèi)房租加價(jià)?。3、在租賃?期間，甲方應(yīng)保?證所出租商業(yè)門?面及二樓住房權(quán)?屬清楚，無(wú)共同?人意見(jiàn)，無(wú)使用?之糾紛。）4?、甲方無(wú)條件占?用商業(yè)門面前面?的院壩靠邊停放?車輛，乙方不得?干涉。（如甲方?辦紅白喜事需要?暫時(shí)占用商業(yè)門?面及門前院壩的?，乙方應(yīng)無(wú)條件?允許占用。）?5、租賃期滿，?乙方未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收回商?業(yè)門面及二樓住?房。乙方添臵的?用于經(jīng)營(yíng)的所有?可以移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施歸乙?方所有;未能移?動(dòng)、拆除的設(shè)備?設(shè)施甲方無(wú)條件?留用，但甲方需?拆除的乙方在租?賃期內(nèi)必須無(wú)條?件拆除。乙方應(yīng)?在租賃期滿后七?日內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利與?義務(wù)1、乙方?按照本合同約定?使用商業(yè)門面、?二樓住房及門前?院壩，不承擔(dān)商?業(yè)門面及二樓住?房自然損耗的賠?償責(zé)任。2、?乙方在不破壞門?面原主體結(jié)構(gòu)及?墻面的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)商業(yè)門面及?二樓住房進(jìn)行裝?修美化，甲方不?得干涉。3、?在租賃期內(nèi)，因?租賃商業(yè)門面及?二樓住房所產(chǎn)生?的衛(wèi)生費(fèi)、債務(wù)?、及國(guó)家的各種?稅費(fèi)等由乙方自?行承擔(dān)。4、?乙方使用門面及?二樓住房之前，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃商業(yè)門面與?公共過(guò)道隔開。?（大小與樓梯?寬度為準(zhǔn)），所?租用樓層的電費(fèi)?，水費(fèi)由乙方自?負(fù)（電費(fèi)的付費(fèi)?方式為：總表費(fèi)?用減去甲方的三?樓、四樓費(fèi)用就?是乙方應(yīng)該支付?的電費(fèi)，甲方的?電費(fèi)按0、50?元每度計(jì)算，水?費(fèi)按乙方使用樓?層水表讀數(shù)收取?（價(jià)格以收水費(fèi)?單位的為準(zhǔn)），?乙方應(yīng)保證所用?水表能正常使用?，發(fā)現(xiàn)乙方水表?不工作，當(dāng)月水?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。?七、商業(yè)門面?及二樓住房使用?要求和維修責(zé)任?1、在租賃期?間，乙方負(fù)責(zé)所?租商業(yè)門面及二?樓住房的安全管?理，因自身原因?造成的盜竊、火?災(zāi)等事故自行承?擔(dān)損失。2、?乙方發(fā)現(xiàn)該門面?及其附屬設(shè)施有?損壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)維修或同?等質(zhì)量更換，長(zhǎng)?期不維修的，甲?方可代為維修，?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。3、保?證甲方出租的該?商業(yè)門面及二樓?住房其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于正常?的可使用和安全?狀態(tài)。八、續(xù)?租租賃期滿，?甲方有權(quán)收回商?業(yè)門面及二樓住?房，乙方應(yīng)如期?交還。乙方在同?等條件下享有有?優(yōu)先租賃權(quán)，但?必須在租賃期滿?前的二個(gè)月向甲?方提出書面申請(qǐng)?。雙方可根據(jù)本?合同約定情形，?結(jié)合實(shí)際情況重?新協(xié)商后簽訂新?的租賃合同。?九、門面返還時(shí)?的狀態(tài)1、除?甲方同意乙方續(xù)?租外、乙方應(yīng)在?本合同的租期屆?滿后的七日內(nèi)乙?方應(yīng)將該商業(yè)門?面及二樓住房騰?空并交給甲方。?否則，甲方有權(quán)?自行或委托他人?騰空并收回該房?屋，且乙方不得?就此向甲方主張?任何權(quán)利。2?、乙方按本合同?約定返還該商業(yè)?門面及二樓住房?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并付清?相關(guān)費(fèi)用，方可?辦理退租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換乙方?向甲方，在租賃?期間不將該門面?及二樓住房承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?與他人承租的門?面交換使用，特?殊情況須征得甲?方的書面同意。?十一、合同的?變更和解除1?、乙方有下列情?況違約之一的，?甲方有權(quán)解除合?同不退還租金及?押金：（1）?未按約定期限交?付租金及各種相?關(guān)費(fèi)用，超過(guò)2?0天以上的。?（2）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同意，?擅自改變租賃商?業(yè)門面及二樓住?房的結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書面通?知，在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修復(fù)的?。（3）在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可或同?意，擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租門面及?二樓住房的。?（4）從事非法?經(jīng)營(yíng)及違法犯罪?活動(dòng)的。2、?甲方有下列情形?之一的，乙方有?權(quán)解除合同：?（1）乙方承租?期間，如甲方因?該門面或門面范?圍內(nèi)的土地與第?三方發(fā)生糾紛或?甲方與第三人之?間的糾紛涉及到?該門面及門面范?圍內(nèi)的土地，致?使乙方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)20天?的。（2）甲?方未經(jīng)乙方書面?許可，擅自將出?租的門面及二樓?住房用于轉(zhuǎn)讓給?第三方的。（?3）租賃門面及?二樓住房主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷，危?及安全的。3?、在租賃期限內(nèi)?，有下列情況之?一的，雙方均可?變更或解除合同?：（1）甲、?乙雙方協(xié)商一致?，書面變更或解?除本合同。（?2）因不可抗力?因素致使門面及?二樓住房及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重受損?，致使本合同不?能繼續(xù)履行的。?（3）在租賃?期間，乙方承租?的門面及二樓住?房被征收、征用?或被拆遷的。?4、在租賃期間?，由于甲方無(wú)當(dāng)?理由違約終止租?賃合同導(dǎo)致乙方?遭受損失的，甲?方應(yīng)按月租金的?兩倍向乙方支付?違約金。如支付?的`違約金不足?抵付乙方損失的?，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下列情?況除外：（一?）該門面占用范?圍的土地使用權(quán)?依法提前收回的?;（二）該門?面因社會(huì)公共利?益或城市建設(shè)需?要被依法征用的?或者拆遷的。?（三）該門面毀?損、滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)門面?的;十二、本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的方式?另行約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合同不?可分割的部分，?與本合同具有同?等法律效力。?本合同連補(bǔ)充條?款及附件共5頁(yè)?，壹式兩份。其?中甲乙雙方各執(zhí)?壹份，均具有同?等法律效力。?出租方（簽章）?：_____????承租方?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023商?鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議?書范本（二）?出租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及其有關(guān)法律?法規(guī)和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，平?等，互利的基礎(chǔ)?上，就甲方將其?合法擁有的房屋?出租給乙方使用?，乙方承租使用?甲方房屋事宜訂?立本合同。一?、租賃門面描述?1.甲方將其?合法擁有的座落?于_____街?_____招待?所，以____?_門面房小間出?租給乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門面建筑?面積共____?平方米;2.?內(nèi)附屬設(shè)施：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。二、租?賃房屋用途1?.乙方租賃房屋?作為商業(yè)門面使?用;2.乙方?向甲方：在租賃?期限內(nèi)，未事先?征得甲方的書面?同意，乙方不得?擅自改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和用途?。三、租賃期?限本合同租賃?期為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。四、租金及?支付方式第一?年租金為___?_元人民幣，大?寫____圓整?。第二年租金?經(jīng)雙方協(xié)商約定?_____。租?金支付方式__?___。五、?甲方的權(quán)利與義?務(wù)1.甲方應(yīng)?在乙方支付__?___租金之日?將上述房屋鑰匙?交付乙方;2?.甲方必須保證?出租給乙方的門?面能夠從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。不得將乙?方租用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給任何?第三者;或在租?賃期內(nèi)房租加價(jià)?;3.在租賃?期間，甲方不得?對(duì)所出租的房屋?及房屋所在范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?設(shè)定抵押。并保?證所出租房屋權(quán)?屬清楚，無(wú)共同?人意見(jiàn)，無(wú)使用?之糾紛;4.?在甲方將房屋交?付給乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃房屋與隔壁?門面房隔開，以?及配備燈具、水?電等基本設(shè)施等?，其所有權(quán)歸甲?方所有;5.?甲方有義務(wù)幫助?乙方同屬于其權(quán)?限內(nèi)的房屋承租?方協(xié)商因門面房?共享的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)成一?致協(xié)議;6.?租賃期滿，乙方?未續(xù)租的，甲方?有權(quán)收回房屋。?乙方添置的用于?經(jīng)營(yíng)的所有可以?移動(dòng)、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙方所?有，未能移動(dòng)、?拆除的設(shè)備設(shè)施?_____。乙?方應(yīng)在租賃期滿?后____日內(nèi)?搬離。六、乙?方的權(quán)利與義務(wù)?1.乙方按照?本合同約定使用?房屋，不承擔(dān)門?面自然損耗的賠?償責(zé)任;2.?乙方在不破壞門?面原主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行裝修?，甲方不得干涉?;3.在租賃?期內(nèi)，因租賃門?面所產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)?由乙方自行承擔(dān)?;4.按本協(xié)?議約定支付租金?。七、房屋使?用要求和維修責(zé)?任1.在租賃?期間，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲方應(yīng)?在接到乙方通知?后的____日?內(nèi)進(jìn)行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān);2.乙方?應(yīng)合理使用并愛(ài)?護(hù)房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方使?用不當(dāng)或不合理?使用，致使該房?屋及其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方拒不?維修，甲方或出?租人可代為維修?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān);3.乙方?租賃期間，甲方?保證該房屋及其?附屬設(shè)施和設(shè)備?處于正常的可使?用和安全狀態(tài)。?甲方或出租人要?對(duì)該房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前____日?通知乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的后果?，則概由乙方負(fù)?責(zé);4.在租?賃期間，甲方需?要對(duì)該房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建或裝?修的，甲方負(fù)有?告知乙方的義務(wù)?。具體事宜可由?甲、乙雙方在條?款中另行商定;?5.乙方需裝?修房屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)備?的，必須事先通?知甲方。八、?續(xù)租租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?全部出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方在同等條?件下有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須在租?賃期滿前的__?__個(gè)月向甲方?提出書面申請(qǐng)。?雙方可根據(jù)本合?同約定情形，結(jié)?合實(shí)際情況重新?協(xié)商后，簽訂新?的租賃合同。?九、房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1.除?甲方同意乙方續(xù)?租外、乙方應(yīng)在?本合同的租期屆?滿后的____?日內(nèi)應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲方同?意逾期返還房屋?的，每逾期一日?，乙方應(yīng)按__?__元/平方米?向甲方支付該房?屋占用使用費(fèi);?2.乙方按本?合同約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可辦理?退租手續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和?交換1.在租?賃期間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須事先?書面通知甲方，?征得甲方的書面?同意;2.乙?方向甲方，在轉(zhuǎn)?租期間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他人承?租的房屋交換使?用。十一、合?同的變更和解除?1.乙方有下?列情況之一的，?甲方有權(quán)解除合?同：（1）未?按約定期限交付?租金，超過(guò)__?__天以上的;?（2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或同意?，擅自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方書面?通知，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)?的;（3）在?租賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)可或?同意，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租房屋?的;（4）從?事非法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)的。?2.甲方有下?列情形之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）甲?方不交付或者遲?延交付租賃房屋?____天以上?的;（2）乙?方承租期間，如?甲方因該房屋或?房屋范圍內(nèi)的土?地與第三方發(fā)生?糾紛或甲方與第?三人之間的糾紛?涉及到該房屋及?房屋范圍內(nèi)的土?地，致使乙方無(wú)?法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)?____天的;?（3）甲方未?經(jīng)乙方書面許可?，擅自將出租的?房屋用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三方的?;（4）租賃?房屋主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危及安?全的。3.在?租賃期限內(nèi)，有?下列情況之一的?，雙方均可變更?或解除合同：?（1）甲、乙雙?方協(xié)商一致，書?面變更或解除本?合同;（2）?因不可抗力因素?致使房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重受損?，致使本合同不?能繼續(xù)履行的;?（3）在租賃?期間，乙方承租?的門面被征收、?征用或被拆遷的?;（4）因地?震、臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)致該?房屋及其附屬設(shè)?施損壞，造成本?合同在客觀上不?能繼續(xù)履行的。?4.在租賃期?間，租賃合同被?解除的，本合同?也隨之終止，因?本合同終止使乙?方遭受損失的，?甲方應(yīng)按月租金?的____倍向?乙方支付違約金?。如支付的違約?金不足抵付乙方?損失的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但?下列情況除外：?（一）該房屋?占用范圍的土地?使用權(quán)依法提前?收回的;（二?）該房屋因社會(huì)?公共利益或城市?建設(shè)需要被依法?征用的或者拆遷?的;（三）該?房屋毀損、滅失?或者被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;（?四）甲方已被告?知該房屋出租前?已設(shè)定抵押，現(xiàn)?被處分的。十?二、違約責(zé)任及?賠償1.符合?本合同第九條第?1.2項(xiàng)的約定?，非違約方有權(quán)?解除合同，并有?權(quán)要求違約方按?當(dāng)年租金的__?___支付違約?金，違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損失;?2.乙方應(yīng)如?期交付租金，如?乙方未經(jīng)甲方同?意逾期交付。甲?方有關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金的_?____支付違?約金，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失;3?.租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還該?房屋，如乙方未?經(jīng)甲方同意逾期?交還。甲方有關(guān)?要求乙方按當(dāng)年?租金的____?_支付違約金，?違約金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十三、其?他條款1.在?租賃期間，乙方?所繳納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租等交?于甲方的各種費(fèi)?用，甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的。乙?方因房屋使用所?繳納的其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印件交于?甲方;2.甲?、乙雙方如有特?殊情況需提前終?止合同，必須提?前一個(gè)月通知對(duì)?方待雙方同意后?，方可辦理手續(xù)?。若甲方違約，?除要負(fù)責(zé)退還給?乙方相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，還需?支付給乙方上述?金額（未到期限?的房租金）__?__的違約金，?反之，若乙方違?約，則甲方有權(quán)?不退還租金;?3.本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議是本?合同不可分割的?部分，與本合同?具有同等法律效?力;4.本合?同連補(bǔ)充條款及?附件共____?頁(yè)，壹式___?_份。其中，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，均具?有同等效力。?十四、其他約定?租賃期間的水?費(fèi)、電費(fèi)（其中?水____元/?噸，電____?元/度）無(wú)特殊?情況約定不變。?出租方（甲方?）：_____????承租?方（乙方）：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____電?話：_____??????????電話：_?____證件?號(hào)：_____?????????證件號(hào)：_?____產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：____?_?????代?表人/代理人：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___202?3商鋪?zhàn)赓U合同?協(xié)議書范本（三?）甲方：乙?方：為更好提?高單位房屋的使?用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?充分協(xié)商，一致?同意簽訂租賃合?同，合同條款如?下：一、甲方?將座落于縣城_?____中路汽?車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠?車站東大門一間?面積為82.5?平方米的臨街門?面租賃給乙方，?作_____使?用。二、租期?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止（?即：年）。三?、年租金___?_萬(wàn)元整，乙方?于每年元月份一?次性向甲方交清?當(dāng)年的租金，但?甲方必須提供稅?務(wù)發(fā)票。四、?房屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)向?甲方交付___?_元押金（不計(jì)?利息），合同期?滿押金退回。?五、乙方必須依?約交付租金，如?有拖欠，按拖欠?額每日收取0.?5%的違約金。?六、承租期內(nèi)?乙方在不改變和?影響房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下，可?進(jìn)行裝修裝飾;?期滿不續(xù)租，其?裝修材料由乙方?自行處理，若拆?除，其費(fèi)用由乙?方自理并恢復(fù)原?貌。七、合同?期內(nèi)，甲方應(yīng)提?供水、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按月按?表由甲方計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方的水、?電管理規(guī)定，如?有違反，按甲方?的水電管理辦理?。因甲方責(zé)任停?水、停電，致使?乙方損失，甲方?按全年租金總額?0.5%支付違?約金，并賠償乙?方實(shí)際損失。如?乙方需增容，其?手續(xù)和費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。八、?租賃期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常維修?，如委托乙方代?行維修，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。若甲?方拖延維修或不?作委托維修造成?房屋毀損，造成?乙方損失的由甲?方賠償。其室內(nèi)?的各種設(shè)施（包?括門窗）維修費(fèi)?用均由乙方負(fù)責(zé)?。九、租賃期?間房屋如因不可?抗拒的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，本合?同則自然終止。?十、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將房?屋租給第三方，?或改變用途，租?期屆滿或解除合?同時(shí)，乙方需按?時(shí)歸還房屋給甲?方，如需續(xù)租，?須提前3個(gè)月與?甲方協(xié)商。十?一、租賃期間，?甲乙雙方均不得?借故解除合同，?如甲方因改建、?擴(kuò)建要收回房屋?，必須提前3個(gè)?月書面通知乙方?，并取得乙方同?意，如乙方需退?還也必須提前3?個(gè)月書面通知甲?方，并取得甲方?同意，如甲方違?約，除退還押金?外另賠償違約金?____元，并?賠償不足部分損?失;如乙方違約?不得要求返回押?金，并賠償不足?部分損失。十?二、合同期滿，?乙方如需續(xù)租，?在同等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?。十三、本合?同未盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同具有?同等效力。十?四、本合同在履?行中發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，可訴請(qǐng)人民法?院處理。十五?、本合同一式肆?份，甲方兩份，?乙方兩份，合同?自簽訂日起生效?。甲方法人代?表簽字：蓋章?乙方法人代表簽?字：蓋章__?__年____?月____日?2023商鋪?zhàn)?賃合同協(xié)議書范?本（四）出租?方（甲方）：_?____承租?方（乙方）：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?甲方與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、平等?、等價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特定立本合?同。一、租賃?期限1.甲方?現(xiàn)自愿將___?_號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃給乙方，租?期從年____?月____日起?至年____月?____日止，?租期____個(gè)?月。2.甲租?賃給乙方的房屋?建筑面積為平方?米，使用面積為?平方米。甲方同?意乙方所租房屋?作為經(jīng)營(yíng)用，其?范圍以乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)。3?.雙方議定每年?租金____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元整?，總計(jì)租金__?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾___?_元整，在簽本?協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予?一次性付清。?二、雙方應(yīng)盡的?義務(wù)與所得的權(quán)?利1.租貸期?間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?按時(shí)繳交一切稅?收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（?包括：稅務(wù)、治?安、衛(wèi)生、市場(chǎng)?物業(yè)管理費(fèi)和水?電費(fèi)等）,逾期?不繳交造成的一?切罰款和其他損?失，由乙方自己?承擔(dān)。2.租?貸期間，甲方應(yīng)?為乙方辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照提供有效的?房產(chǎn)證明及相關(guān)?手續(xù)。3.租?貸期間，商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)屬于乙方所?有，甲方不得以?任何借口加以干?涉或者有中途轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租、終止?協(xié)議等違約行為?，否則造成的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方負(fù)?責(zé)。4.租貸?期間，因不可抗?拒的因素（自然?災(zāi)害）引起本合?同不能正常履行?時(shí)，不視為違約?。甲方應(yīng)將乙方?已預(yù)交的租金退?還給乙方。5?.租貸期間，因?甲方原因使乙方?未能正常營(yíng)業(yè)，?給乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失。?6.租貸期間，?乙方對(duì)所租賃的?房屋裝修或改造?時(shí)的方案甲方應(yīng)?進(jìn)行監(jiān)督和審查?并及時(shí)提出意見(jiàn)?。7.租貸期?間，乙方不得私?自將商鋪轉(zhuǎn)租，?若要轉(zhuǎn)租必須先?與甲方商量妥當(dāng)?，方能轉(zhuǎn)租。并?向第三承租方交?代清楚交納稅收?費(fèi)用情況，以免?引起第三承租方?與甲方的糾紛。?三、其他事項(xiàng)?1.甲方將商?鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)?，商鋪內(nèi)所有所?有設(shè)施（包括：?滅火器、電器開?關(guān)插座等）和有?關(guān)證照、繳費(fèi)簿?等，乙方應(yīng)妥善?保管，若有遺失?或損壞，乙方應(yīng)?予補(bǔ)辦或賠償（?乙方自設(shè)除外）?。2.乙方承?租商鋪，只能按?市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范?圍經(jīng)營(yíng)，不得利?用商鋪搞詐騙和?其他非法活動(dòng)，?否則造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。3.乙方應(yīng)?做好安全防火工?作，若由乙方引?起災(zāi)害，其責(zé)任?全部由乙方承擔(dān)?賠償。4.租?貸期間,乙方欠?下的債權(quán)、債務(wù)?與甲方和商鋪無(wú)?關(guān)。5.同等?條件下，乙方擁?有下一年的優(yōu)先?租貸權(quán)。四、?本協(xié)議一式二份?，每份共3頁(yè)，?甲、乙方各持一?份，作為依據(jù)，?本協(xié)議在乙方付?款雙方簽字后即?時(shí)生效，雙方不?得違約，任何一?方違約，都必須?按照《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》處理。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023商鋪?zhàn)赓U?合同協(xié)議書范本?（五）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?身份證號(hào)：_?____承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_身份證號(hào)：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?一：乙方租用?甲方位于___?__門面房__?___間，面積?平米左右（一層?），用于___