二房東租房合同范本（5篇）

第18頁共18頁二房東租房合同?范本出租方：?（以下簡稱甲方?）承租方：（?以下簡稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于xx市xx街?道xx小區(qū)x號(hào)?樓xx號(hào)的房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計(jì)x?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣xx元，按?月/季度/年結(jié)?算。每月月初/?每季季初/每年?年初x日內(nèi)，乙?方向甲方支付全?月/季/年租金?。三、乙方租?賃期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)交元?作為保證金，合?同終止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個(gè)月?通知對方，并償?付對方總租金的?違約金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購買?權(quán)。六、因租?用該房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的其它?費(fèi)用，由乙方承?擔(dān)。七、在承?租期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙方人?為原因造成該房?屋及其配套設(shè)施?損壞的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?八、甲方保證?該房屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因經(jīng)營?需要，要求甲方?提供房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有關(guān)證?明材料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助。?九、就本合同發(fā)?生糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，任何一方均?有權(quán)向天津開發(fā)?區(qū)人民法院提起?訴訟，請求司法?解決。十、本?合同連一式x份?，甲、乙雙方各?執(zhí)x份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方：乙?方：____?年____月_?___日二房?東租房合同范本?（二）出租方?（以下簡稱甲方?）：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____身份?證號(hào)_____?甲、乙雙方就?下列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況房屋坐?落于成都市武侯?區(qū)菊樂路___?_號(hào)7樓___?_號(hào)，以下簡稱?該房;第二條?房屋用途該房?屋用途為住房，?乙方租賃該房其?中的一間臥，（?單間），僅限乙?方人居住，不得?轉(zhuǎn)租他人。第?三條租賃期限?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。第四條租?金該房屋月租?____元。?其中，水、電、?氣、物業(yè)、上網(wǎng)?、有線電視等相?關(guān)費(fèi)用不包含在?租金內(nèi)，所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙?雙方各付一半;?第五條付款方?式付款方式為?：押____年?____月__?__日前，支付?人民幣_(tái)___?元整。第六條?交付房屋期限。?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起日?內(nèi)，將該房屋交?付給乙方。第?七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租用期間，?一般日常維修保?養(yǎng)，均由甲方負(fù)?責(zé)。因乙方使用?不善造成房屋及?其它設(shè)備的損壞?，其維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)，重?大損失，甲方將?追究其責(zé)任，并?要求賠償損失。?租賃期間，防?火安全，環(huán)境衛(wèi)?生，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全部責(zé)?任，并聽從甲方?檢查勸告。第?八條租賃期滿?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，乙方應(yīng)在期?滿前一個(gè)月向甲?方提出，若甲方?同意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合同?。第九條因乙?方責(zé)任終止合同?的約定乙方有?以下情形之一的?，甲方可終止合?同并收回房屋，?造成甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?;1、擅自拆?改承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租房屋?用途的;2、?拖欠房租累計(jì)達(dá)?半個(gè)月;3、?利用承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的;?4、故意損壞?承租房屋的。?第十條提前終止?合同租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前半個(gè)月通知對?方。如因國家建?設(shè)、不可抗力因?素導(dǎo)致甲方必須?終止合同時(shí)，乙?方的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第十一條違約責(zé)?任。租賃期間?雙方必須信守合?同，任何一方違?反本合同的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)輕重?，按年度須向?qū)?方交納年度租金?的10%作為違?約金。乙方逾期?未交付租金的，?每逾期一日，甲?方有權(quán)按月租金?的2%向乙方加?收滯納金。第?十二條本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分，本合同及?其附件內(nèi)，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。本合?同及其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和國?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十三條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?，一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力。甲方（簽?章）：____?_乙方（簽章?）：_____?簽約日期：_?___年___?_月____日?二房東的租房?合同如今租賃?市場火熱,市場?上也出現(xiàn)不少二?房東,很多租房?者提起二房東就?談之色變,但其?實(shí)只要把握好幾?點(diǎn),租房者也可?以不懼二房東,?在二房東手上也?可以穩(wěn)妥租房。?“二房東”慣?用伎倆——低價(jià)?承租高價(jià)出租?一般來講,“二?房東”會(huì)先從真?正的房東手里租?下整套房子,然?后再分房轉(zhuǎn)租給?他人,或者直接?以更高的價(jià)格出?租給他人,從中?獲取利潤。而從?法律意義上來講?,房屋出租人為?房東,承租人為?房客。房客將房?屋以高于原租金?的租金轉(zhuǎn)嫁他人?,稱為“二房東?”。對于租房?者而言,在租房?時(shí)當(dāng)然不愿意遇?到“二房東”,?生怕一個(gè)不小心?會(huì)上當(dāng)受騙,但?是就目前武漢房?屋租賃市場而言?,“二房東”的?存在并不少見,?特別是對于剛剛?走出校園的畢業(yè)?生們和初入社會(huì)?工作的年輕人來?說,毫無租房經(jīng)?驗(yàn)的他們在遇到?這種情況時(shí)會(huì)不?知如何應(yīng)對。?見招拆招應(yīng)對“?二房東”的四把?利劍既然我們?已經(jīng)弄清了“二?房東”的慣用伎?倆,那么,租房?者在應(yīng)對這種情?況時(shí)自然能夠有?所警惕。在此,?筆者為大家提供?幾點(diǎn)建議,同樣?可以在“二房東?”手上租到合適?的房子。第一?,租客與“二房?東”碰面時(shí),如?果屬于合租,則?要察言觀色,這?是最基本的要求?。通過與“二房?東”之間的言語?交流,了解其性?格、愛好等方面?是否與自己相似?,是不是最佳的?合租伙伴,也好?避免日后發(fā)生不?必要的麻煩。?第二,租房者務(wù)?必要求查看“二?房東”與原房主?所簽訂的租賃合?同,因?yàn)檗D(zhuǎn)租合?同的終止日期不?得超過原租賃合?同規(guī)定的終止日?期,否則,就會(huì)?對租房者產(chǎn)生較?大風(fēng)險(xiǎn)。第三?,“二房東”如?果將租賃屋轉(zhuǎn)租?,必須要經(jīng)過原?房主的同意或承?諾,否則是無效?的。如果是部分?轉(zhuǎn)租,則要看原?房主和“二房東?”的租約,是否?有限制不允許轉(zhuǎn)?租,如果沒有限?制,那么,租房?者便可與“二房?東”簽約。切記?,在與“二房東?”簽訂合同之前?,一定要與原房?主取得聯(lián)系,不?論書面形式或者?口頭形式,得到?其許可。第四?,租房者與“二?房東”私下簽署?協(xié)議時(shí),一定要?將合同條款細(xì)節(jié)?寫清楚。如：房?屋租賃期限是半?年或一年;付款?方式是押一付二?還是押一付三等?;對于租賃期間?的水、電、煤、?氣、有線電視、?上網(wǎng)費(fèi)用等如何?分?jǐn)?將這些條?款詳細(xì)寫清楚之?后作為合同附件?收好,日后一旦?發(fā)生糾紛時(shí)也能?免去些許風(fēng)險(xiǎn)。?同時(shí),承租過程?中注意保留收款?憑證,付款憑證?等相關(guān)證據(jù),以?防日后發(fā)生不必?要的糾紛。市?場上也不乏善意?的“二房東”?雖然目前市場上?出現(xiàn)過“二房東?”卷款逃跑、租?客被趕出租住房?屋等惡性事件,?但是,“二房東?”中卻也不乏為?了減輕自身負(fù)擔(dān)?而征求合租伙伴?的。因此,租房?者即便在尋找合?租房的過程中遭?遇到“二房東”?也沒有必要感到?恐慌,通過上述?“四把利劍”驗(yàn)?證“二房東”是?否可信,也能降?低許多風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)?生。當(dāng)然,對于?租房者來講,如?果“二房東”惡?意欺騙,也可以?通過相應(yīng)法律途?徑來解決。二?房東租房合同范?本（三）在民?間說法里，“二?房東”是指先從?原房東手里租下?整套房子，然后?再整體或分房轉(zhuǎn)?租給他人，從中?獲利者被稱之為?“二房東”。從?法律意義上來講?，房屋出租人為?房東，承租人為?房客。房客將房?屋以高于原租金?的租金轉(zhuǎn)租他人?，稱為“二房東?”。而“二房東?”的行為歷來為?法律所禁止。經(jīng)?紀(jì)人特別強(qiáng)調(diào)，?以賺差價(jià)的方式?，進(jìn)行房屋租賃?大多數(shù)都為“二?房東”。在二房?東現(xiàn)象越來越普?遍的情況下，如?何與二房東簽訂?租房合同，成為?大家越來越關(guān)心?的問題。應(yīng)屆畢?業(yè)生合同范本網(wǎng)?站為大家整理了?一份二房東租房?合同以及簽訂合?同時(shí)的相關(guān)注意?事項(xiàng)。出租方?：（以下簡稱甲?方）承租方：?（以下簡稱乙方?）甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方將?位于____市?____街道_?___小區(qū)x號(hào)?樓____號(hào)的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計(jì)x個(gè)月。二?、本房屋月租金?為人民幣_(tái)__?_元，按月/季?度/年結(jié)算。每?月月初/每季季?初/每年年初x?日內(nèi)，乙方向甲?方支付全月/季?/年租金。三?、乙方租賃期間?，水費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清欠費(fèi)?。四、乙方同?意預(yù)交元作為保?證金，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房租沖?抵。五、房屋?租賃期為，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前三個(gè)月通知對?方，并償付對方?總租金的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)。?七、在承租期間?，未經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋;?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途，由?于乙方人為原因?造成該房屋及其?配套設(shè)施損壞的?，由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八、?甲方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需要，?要求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九、就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴訟，?請求司法解決。?十、本合同連?一式x份，甲、?乙雙方各執(zhí)x份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方：乙方：?____年__?__月____?日知識(shí)拓展：?供需矛盾與高?房租催生“二房?東”由于限購?政策對市場的持?續(xù)作用、武漢市?拆遷力度的加大?以及高校畢業(yè)潮?的影響，房屋租?賃需求旺盛，而?租賃市場上的房?源則是供不應(yīng)求?，而房租也“理?所當(dāng)然”的一路?飆升，這一市場?環(huán)境則“順理成?章”的催生了很?多“二房東”。?據(jù)筆者了解，剛?參加工作的大學(xué)?畢業(yè)生和在市區(qū)?打工的年輕人就?成“二房東”的?主要客源。普遍?來講，這部分人?群對居住條件的?要求比農(nóng)民工高?些，但收入相對?低，無法獨(dú)自負(fù)?擔(dān)昂貴的房租。?當(dāng)然，也有很多?“二房東”屬于?這一群體。“?現(xiàn)在房租太貴了?，一套40㎡的?小區(qū)房租金要上?千元，我實(shí)習(xí)期?工資才1500?元/月，根本負(fù)?擔(dān)不起，只有選?擇合租。但是之?前合租遇到過可?惡的‘二房東’?，現(xiàn)在雖然條件?差一點(diǎn)，但還是?勉勉強(qiáng)強(qiáng)可以接?受?！碑厴I(yè)不久?的小王如是說道?。如今房屋的?出租價(jià)格一路攀?升，根據(jù)二手房?租賃市場的數(shù)據(jù)?反饋來看，武漢?市一室的小區(qū)房?租賃價(jià)格普遍在?千元以上，千元?以下的房源少之?又少，而且很多?都是還未騰出來?就已經(jīng)被提前預(yù)?定了，緊俏程度?可想而知?！?二房東”慣用伎?倆——低價(jià)承租?高價(jià)出租一般?來講，“二房東?”會(huì)先從真正的?房東手里租下整?套房子，然后再?分房轉(zhuǎn)租給他人?，或者直接以更?高的價(jià)格出租給?他人，從中獲取?利潤。而從法律?意義上來講，房?屋出租人為房東?，承租人為房客?。房客將房屋以?高于原租金的租?金轉(zhuǎn)嫁他人，稱?為“二房東”。?對于租房者而?言，在租房時(shí)當(dāng)?然不愿意遇到“?二房東”，生怕?一個(gè)不小心會(huì)上?當(dāng)受騙，但是就?目前武漢房屋租?賃市場而言，“?二房東”的存在?并不少見，特別?是對于剛剛走出?校園的畢業(yè)生們?和初入社會(huì)工作?的年輕人來說，?毫無租房經(jīng)驗(yàn)的?他們在遇到這種?情況時(shí)會(huì)不知如?何應(yīng)對。見招?拆招應(yīng)對“二房?東”的四把利劍?既然我們已經(jīng)?弄清了“二房東?”的慣用伎倆，?那么，租房者在?應(yīng)對這種情況時(shí)?自然能夠有所警?惕。在此，筆者?為大家提供幾點(diǎn)?建議，同樣可以?在“二房東”手?上租到合適的房?子。第一，租?客與“二房東”?碰面時(shí)，如果屬?于合租，則要察?言觀色，這是最?基本的要求。通?過與“二房東”?之間的言語交流?，了解其性格、?愛好等方面是否?與自己相似，是?不是最佳的合租?伙伴，也好避免?日后發(fā)生不必要?的麻煩。第二?，租房者務(wù)必要?求查看“二房東?”與原房主所簽?訂的租賃合同，?因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同的?終止日期不得超?過原租賃合同規(guī)?定的終止日期，?否則，就會(huì)對租?房者產(chǎn)生較大風(fēng)?險(xiǎn)。第三，“?二房東”如果將?租賃屋轉(zhuǎn)租，必?須要經(jīng)過原房主?的同意或承諾，?否則是無效的。?如果是部分轉(zhuǎn)租?，則要看原房主?和“二房東”的?租約，是否有限?制不允許轉(zhuǎn)租，?如果沒有限制，?那么，租房者便?可與“二房東”?簽約。切記，在?與“二房東”簽?訂合同之前，一?定要與原房主取?得聯(lián)系，不論書?面形式或者口頭?形式，得到其許?可。第四，租?房者與“二房東?”私下簽署協(xié)議?時(shí)，一定要將合?同條款細(xì)節(jié)寫清?楚。如：房屋租?賃期限是半年或?一年;付款方式?是押一付二還是?押一付三等;對?于租賃期間的水?、電、煤、氣、?有線電視、上網(wǎng)?費(fèi)用等如何分?jǐn)?;將這些條款詳?細(xì)寫清楚之后作?為合同附件收好?，日后一旦發(fā)生?糾紛時(shí)也能免去?些許風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)?，承租過程中注?意保留收款憑證?，付款憑證等相?關(guān)證據(jù)，以防日?后發(fā)生不必要的?糾紛。筆者提?醒市場上也不乏?善意的“二房東?”雖然目前市?場上出現(xiàn)過“二?房東”卷款逃跑?、租客被趕出租?住房屋等惡性事?件，但是，“二?房東”中卻也不?乏為了減輕自身?負(fù)擔(dān)而征求合租?伙伴的。因此，?租房者即便在尋?找合租房的過程?中遭遇到“二房?東”也沒有必要?感到恐慌，通過?上述“四把利劍?”驗(yàn)證“二房東?”是否可信，也?能降低許多風(fēng)險(xiǎn)?的發(fā)生。當(dāng)然，?對于租房者來講?，如果“二房東?”惡意欺騙，也?可以通過相應(yīng)法?律途徑來解決。?二房東租房合?同范本（四）?甲方：____?_??????身份?證號(hào)：____?_電話：乙方?：_____???????身份證號(hào)?：_____電?話：聲明：?甲方有住房一套?，愿意將其中的?主臥出租給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議：?1、乙方付房屋?押金1100元?整，水、電、煤?氣、寬帶費(fèi)用按?發(fā)票實(shí)際金額由?乙方承擔(dān)三分之?一。2、房租?每個(gè)月租金11?00元整，每3?個(gè)月一付，乙方?應(yīng)在到期日前5?天支付下一季度?租金。租期從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。首季?租期從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，乙方支付甲?方3個(gè)月零4天?房租3300+?147元，押金?1100元，寬?帶費(fèi)180元。?3、甲方收到?乙方房租后需同?時(shí)將房屋鑰匙交?給乙方，租用期?同時(shí)開始，租用?關(guān)系建立。在租?用期間，房屋僅?限乙方一人居住?使用;合約期限?內(nèi)乙方不得將房?屋再次轉(zhuǎn)租;乙?方不得以任何理?由留宿異性。?4、乙方應(yīng)當(dāng)遵?紀(jì)守法，不得利?用甲方出租的房?屋從事違法活動(dòng)?，否則乙方除承?擔(dān)法律后果外，?甲方有權(quán)終止此?協(xié)議。5、租?房期間，乙方應(yīng)?注意用水用電防?盜等安全事項(xiàng)，?防火安全，門前?三包，綜合治理?及安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從甲方?監(jiān)督檢查。若出?現(xiàn)意外，乙方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?6、在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙方如?有一方有特殊情?況需解除協(xié)議的?，必須提前一個(gè)?月通知對方，協(xié)?商后解除本協(xié)議?。租用期滿后，?乙方如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前一個(gè)?月提出，甲方可?根據(jù)實(shí)際情況，?在同等條件下給?予優(yōu)先。7、?乙方不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室內(nèi)設(shè)?施，損壞按物價(jià)?照價(jià)賠償。乙方?應(yīng)保持主臥及公?共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，?營造良好和諧的?生活環(huán)境。8?、本協(xié)議書自簽?定之日起生效，?租期一旦結(jié)束，?雙方終止合同關(guān)?系。本協(xié)議一式?二份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力。9?、補(bǔ)充說明：?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?出租方（甲方）?：承租方（乙?方）：依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況甲方依法?將_____轉(zhuǎn)?租給乙方.第?二條房屋權(quán)屬狀?況甲方保證已?依法取得對該房?屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如?甲方未取得該房?屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使?本合同無效或解?除的，甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任。?第三條租賃期限?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?（二）租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙方?有意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前十日向?甲方提出續(xù)租請?求，征得同意后?甲乙雙方重新簽?訂房屋租賃合同?。第五條租金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元人民幣/?月，租賃期內(nèi)該?房屋乙方承租部?分租金不變。如?房屋所有權(quán)人上?漲租金由甲方負(fù)?責(zé)。第六條合?同保證金（一?）甲乙雙方簽訂?本合同時(shí)，乙方?向甲方支付保證?金____元人?民幣（二）租?賃期滿或合同解?除后，房屋租賃?保證金應(yīng)如數(shù)返?還乙方。第七?條其他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式為：?（一）乙方承?擔(dān)_____費(fèi)?用。甲方應(yīng)保存?并向乙方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。?（二）房屋租賃?稅費(fèi)以及本合同?中未列明的其他?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。第八條房?屋的交付及返還?（一）交付：?合同期滿乙方未?續(xù)租的，應(yīng)向甲?方交付所承租房?屋。（二）返?還：租賃期滿或?合同解除后，乙?方應(yīng)返還該房屋?及其附屬設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。第九條?轉(zhuǎn)租（一）甲?方認(rèn)可，乙方可?不經(jīng)甲方同意在?租賃期內(nèi)將該房?屋部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，轉(zhuǎn)租?過程中取得的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)?用歸乙方所有。?（二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，甲方?有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)?租方重新訂立書?面轉(zhuǎn)租合同，但?不得收取費(fèi)用.?第十條合同的?解除（一）有?下列情形之一的?，本合同終止，?甲乙雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任：?1、該房屋因城?市建設(shè)需要被依?法列入房屋拆遷?范圍的。2、?因地震、火災(zāi)等?不可抗力致使房?屋毀損、滅失或?造成其他損失的?。（二）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、交付的房屋?不符合合同約定?嚴(yán)重影響乙方使?用的。2、不?承擔(dān)維修義務(wù)致?使乙方無法正常?使用該房屋的。?3、交付的房?屋危及乙方安全?或者健康的。?（三）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回該?房屋：1、擅?自改變該房屋用?途的。2、擅?自拆改變動(dòng)或損?壞房屋主體結(jié)構(gòu)?的。3、利用?該房屋從事違法?活動(dòng)的。第十?三條違約責(zé)任?（一）租賃期內(nèi)?，甲方不得擅自?提前收回該房屋?，否則應(yīng)將已收?取的租金余額退?還乙方并向乙方?支付違約金壹千?元。（二）租?賃期內(nèi)，乙方擅?自解除合同的，?甲方有權(quán)沒收乙?方交納的租賃保?證金。（三）?關(guān)于資金的退還?，如有一方拖延?歸還資金，每日?將收取應(yīng)歸還資?金的百分之一的?滯納金。第十?四條合同爭議的?解決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決或申?請調(diào)解解決;協(xié)?商或調(diào)解不成的?，可依法向有管?轄權(quán)人民法院起?訴，或按照另行?達(dá)成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申請?仲裁。第十六?條其他本合同?生效后，雙方對?合同內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采取書?面形式，作為本?合同的附件。附?件與本合同具有?同等的法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日二房東租房?合同范本（五）?出租方：__?__