別墅房屋抵押借款合同書

別墅房屋抵押借款合同書本合同書由甲方（借款人）和乙方（出借人）自愿訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此約定以下條款：第一條借款情況1、甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）___________萬元。2、甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將全部借款本息一次性支付給乙方。3、借款期限為___________個月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4、借款利率為___________%。第二條保證1、甲方同意在第一時間向乙方提供其所有的房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書予以抵押。乙方對此作出認(rèn)可。2、甲方對所出借款項(xiàng)來源合法，不存在任何違反國家法律、法規(guī)及公司制度的情況。3、甲方對所提供的抵押物享有完整、不受限制的使用權(quán)，不存在任何其他擔(dān)保方式與權(quán)利爭議。4、甲方承擔(dān)因其資產(chǎn)所涉及的所有糾紛所引起的一切法律風(fēng)險及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、甲方對其所提供的抵押物保證真實(shí)無誤，如因甲方故意隱匿或虛假陳述所引起的法律糾紛及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。6、甲方將本次借款用于日常生產(chǎn)經(jīng)營或短期流動性資金，不得用于搞投機(jī)、建立地下錢莊、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)賭博和洗黑錢等非法活動。第三條違約責(zé)任1、如借款人未按本合同規(guī)定的時間和方式將借款本息償還給出借人，則借款人應(yīng)按照應(yīng)付的金額計算支付滯納金。滯納金的計算方法：借款本金×逾期天數(shù)×年利率/365。2、借款人未能按時還款，且逾期還款日超過五日，出借人有權(quán)收回抵押物進(jìn)行拍賣。拍賣所得的價款，先用于清償實(shí)現(xiàn)物權(quán)優(yōu)先的費(fèi)用，其余部分優(yōu)先支付出借人的利息、違約金和借款本金，余額返還借款人。3、借款人向出借人提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出借人最終無法實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保，借款人需承擔(dān)全部法律責(zé)任。第四條法律適用和爭議解決1、本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2、雙方發(fā)生重大爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則1、本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并為雙方共同遵守的法律文書。2、本合同作為甲、乙雙方之間借款的證明文件，在還款結(jié)束之前，除甲、乙雙方另有約定外，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同的補(bǔ)充條款和修改協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等效力，并成為本合同不可分割的組成部分。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_________________