鹽城商品房買賣合同

鹽城商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：（購房人姓名/名稱）_____________；賣方：（房屋開發(fā)商名稱/營業(yè)執(zhí)照注冊號）_____________。二、房屋基本信息房屋坐落：（房屋所在地址）_____________。房屋面積：（建筑面積）_____________平方米（以下稱房屋）。房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）_____________。房屋權(quán)屬證明：（不動產(chǎn)權(quán)證/他項權(quán)證/土地證/其他）_____________證書編號_____________。房屋竣工驗收備案：（已/未）辦理竣工驗收備案。以上房屋基本信息由雙方確認無誤。三、房屋價格及支付方式房屋總價為_____________萬元，其中包括房屋建筑面積價值、公共設(shè)施設(shè)備價值及其它相關(guān)費用。房屋價款支付方式：（1）首期支付：買方在簽訂本協(xié)議之日起7天內(nèi)向賣方支付_________________元作為首期款。（2）中期支付：本合同簽訂之日起_____________個月內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的_____________%，即_________________萬元。（3）尾款支付：房屋交付前_____________天，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的_____________%，即_________________萬元。四、房屋交付及驗收本合同約定的房屋交付日期為房屋竣工驗收備案之日后的_____________個月內(nèi)。房屋交付時，賣方應(yīng)向買方提供房屋竣工驗收單及其他相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)在房屋交付時現(xiàn)場驗收，出現(xiàn)問題應(yīng)及時向賣方提出，并在協(xié)商一致后簽署交付驗收單。若買方未按照約定時間及時進行房屋交付驗收，視為買方接受交付的房屋符合合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶買方應(yīng)在房屋全部價款支付清楚后（包括但不限于房屋價格及相關(guān)費用），申請并承擔(dān)過戶所需費用。房屋過戶時，買方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)過戶所需文件，賣方應(yīng)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、雙方違約及責(zé)任若買方未按照本合同約定的時間支付房款，應(yīng)按遲延天數(shù)支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期未付款額的_____________%，逾期_____________天按日計算。賣方未按照本合同約定時間將房屋交付給買方的，該賣方應(yīng)向買方支付每日房屋總價款的_____________%的違約金直至房屋交付之日為止。任何一方因違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致對方遭受損失的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自協(xié)議簽署之日起生效。買方（簽字/蓋章）：________