簡單安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

簡單安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同雙方及說明1.1合同雙方出售方：_________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：___________________________購買方：________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：__________________________1.2說明本合同系甲方出售其合法擁有的簡單安置房產(chǎn)權(quán)益給乙方，具體房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等詳見房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證照。二、房屋基本情況及權(quán)屬證明2.1基本情況房屋地址：_________________________房屋建筑面積：______________________平方米房屋現(xiàn)狀：_______________（未裝修/已裝修）房屋價(jià)格：_________________________（人民幣）2.2權(quán)屬證明甲方已取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證照，包括但不限于以下：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《房屋權(quán)屬證明》《土地使用證》甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)異議、瑕疵等問題，如果因此產(chǎn)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、交易方式及支付方式3.1交易方式雙方協(xié)商，采用____________（一次性付款/分期付款）方式。3.2支付方式3.2.1一次性付款乙方需一次性支付房屋價(jià)格的全部款項(xiàng)，付款日期為本合同簽署之日起__________日內(nèi)。3.2.2分期付款乙方需先支付房屋價(jià)格的______%作為首期款，在房屋移交之前，每月按照以下方式支付購房尾款：第____期：付款總額的____%第____期：付款總額的____%第____期：付款總額的____%四、房屋移交及驗(yàn)收4.1移交日期雙方協(xié)商，房屋移交日期為本合同簽署之日起___________日內(nèi)。4.2移交內(nèi)容甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照在移交當(dāng)天交付乙方。4.3驗(yàn)收乙方有權(quán)在房屋移交之日起10個(gè)工作日內(nèi)對房屋的基本情況進(jìn)行全面驗(yàn)收，并提出相應(yīng)意見和要求。如對房屋的質(zhì)量及有關(guān)資料存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方書面提出，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。五、其他約定5.1合同的生效與解除5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。5.1.2除非本合同規(guī)定的情況，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.1.3如因甲方原因未能按照本合同規(guī)定交付房屋及產(chǎn)權(quán)證照，或采取任何其他行為使乙方無法取得房屋權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)返還該房屋首期款的_____%作為違約金。5.1.4如因乙方原因未能按照本合同規(guī)定支付房款，或采取任何其他行為使甲方無法取得購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)返還該房屋首期款的_____%作為違約金。5.2稅費(fèi)本合同中的凡屬涉及稅費(fèi)的，雙方按照國家的稅收法規(guī)、財(cái)產(chǎn)和所得稅等方面規(guī)定分別承擔(dān)，具體如何承擔(dān)可以由雙方協(xié)商決定。5.3爭議解決本合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，一方可向_______人民法院提起訴訟。六、合同附件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證照復(fù)印件甲方及乙方身份證復(fù)印件各一份本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方