北京市電梯日常維護保養(yǎng)合同書

北京市電梯日常維護保養(yǎng)合同書一、合同雙方甲方（委托人）：公司名稱：北京市XX物業(yè)管理有限公司

地址：北京市XXX區(qū)XXX街XX號

法人代表：XXX

聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXX乙方（承建商）：公司名稱：北京市XX電梯維修有限公司

地址：北京市XXX區(qū)XXX街XX號

法人代表：XXX

聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXX二、合同內(nèi)容自本合同生效之日起，甲方委托乙方對其所轄的電梯進行日常維護保養(yǎng)工作。具體內(nèi)容如下：1.維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應按照《電梯安全管理條例》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)定》等相關法律法規(guī)和標準要求，對甲方電梯進行日常維護保養(yǎng)。具體內(nèi)容包括：-電梯每周至少進行一次全面的檢查和保養(yǎng)工作，保證電梯良好的運行狀態(tài)；-定期對電梯進行油液更換和電氣檢修，并對電梯轎廂、機房及各個機械部件進行清潔、加油、調(diào)整和緊固等工作；-當電梯發(fā)生故障時，應立即通知甲方，并做好相應的維修工作。2.維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并以合同形式確認，乙方每月按約定的費用進行結算；甲方應在每個月的15日前將維護保養(yǎng)費用支付給乙方，如未能按時支付，應按照相關法律法規(guī)承擔違約責任。3.其他條款本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，到期后可協(xié)商續(xù)簽；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。三、合同執(zhí)行本合同中所列的責任和義務是雙方的共同責任和義務。在合同期間，雙方應切實履行自己的職責和義務，確保電梯的安全正常運行。甲方要求乙方和其服務員要愛護電梯，不得故意破壞和損壞電梯設備，確保電梯設備的正常運行和安全運行。如有任何問題和異常情況，雙方應及時溝通和解決，確保電梯設備的安全運行和順利的維護保養(yǎng)。為了保障合同的順利執(zhí)行，雙方必須簽署本合同并遵守合同中協(xié)商的各項條款和規(guī)定。四、合同的解除和終止本合同有效期屆滿后，如未達成新的協(xié)議，且任一方不再需要繼續(xù)履行本合同，則本合同自動終止。在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：乙方未按照約定時間履行義務，或者履行義務不符合甲方的要求；乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況；乙方嚴重違反相關法律法規(guī)，對甲方造成嚴重損害；其他違反本合同的情形。本合同一經(jīng)簽署，即為合同雙方的有效憑證，雙方應嚴格按照協(xié)議履行各項責任和義務，確保電梯設備的安全運行，維護物業(yè)和人員的生命財產(chǎn)安全。五、合同爭議的解決因本合