商品房委托銷售合同書

商品房委托銷售合同書甲方（出售方）信息名稱：統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）信息姓名（名稱）：證件類型及號碼：地址：聯(lián)系電話：商品房基本情況房屋基本情況坐落地址：房屋總建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：層數(shù)：所在樓層：房屋用途：權(quán)利狀況房屋性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明文件：權(quán)證編號：權(quán)屬狀況說明：銷售價(jià)格及支付方式商品房總價(jià)：首期付款：中期付款：尾期付款：總價(jià)與付款方式說明：委托銷售事項(xiàng)甲方特此委托乙方銷售上述房屋，約定如下：委托期限自委托合同簽訂之日起（含當(dāng)日）至______（不得超過6個(gè)月）止。委托銷售范圍乙方應(yīng)當(dāng)積極地向社會公眾宣傳和推廣甲方委托銷售的房屋，爭取盡快尋找到購買人。乙方應(yīng)當(dāng)在商品房銷售行業(yè)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行銷售活動，妥善保管相關(guān)資料，不得用于其他用途。乙方可以與其他銷售渠道合作，提高銷售量。銷售委托費(fèi)乙方的銷售委托費(fèi)為人民幣_____元。銷售委托費(fèi)從商品房總價(jià)中扣除。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)決定銷售方式和銷售價(jià)格，并應(yīng)盡全力促成房屋的銷售。乙方應(yīng)當(dāng)在銷售前告知購買人有關(guān)房屋的真實(shí)情況，并保證房屋的真實(shí)性、合法性和不受任何限制。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所有有關(guān)資料，并提供銷售過程中產(chǎn)生的所有證件和文件。乙方可以向甲方提出房屋銷售策略、廣告等有關(guān)事項(xiàng)的建議。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)向乙方提供有關(guān)房屋的真實(shí)情況資料。甲方應(yīng)當(dāng)在限定期限內(nèi)提供乙方必須的銷售文件，如不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。甲方承諾房屋以法律的形式完全屬于甲方所有。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有與房屋有關(guān)的稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。在合同期間房屋出現(xiàn)重大故障，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的一式兩份，乙方承擔(dān)合同復(fù)印等費(fèi)用。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改或解除，必須由雙方簽字或蓋章。經(jīng)過合同變更或解除后，合同剩余部分仍然有法律效力。甲、乙雙方確認(rèn)在認(rèn)真閱讀并理解本合同的情況