安徽合肥房屋租賃合同

安徽合肥房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽署，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息房屋地址：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)新站區(qū)XXXXX小區(qū)XX棟XX號(hào)；房屋面積：XX平方米；房屋類型：XX室XX廳XX衛(wèi)；房屋結(jié)構(gòu)：XX層，共XX層，位于第XX層；房屋用途：居?。环课菅b修：精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯房；房屋配套設(shè)施：空調(diào)/暖氣/電視/冰箱/洗衣機(jī)/熱水器等（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）；房屋交付：乙方自行驗(yàn)收，無異議后交付使用。二、租賃期限及租金租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月；租金：每月租金為XXXX元（大寫：人民幣XXXXXXXX元整），每季度支付一次，支付日為每季度的XX日；押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納押金XXXX元（大寫：人民幣XXXXXXXX元整），在租賃期滿履行完畢義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方；租金逾期：若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)收取租金XXXX元作為違約金。三、房屋使用及維修房屋歸乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、毀壞或違法使用；如發(fā)生自然災(zāi)害、重大事故或其他原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、更換，乙方不得要求減租、不交租金或解除合同；如房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修；乙方擅自用于非居住用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擴(kuò)大使用面積等行為，均屬違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切責(zé)任及違約金；甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋履行日常維修和保養(yǎng)義務(wù)，保障房屋的正常使用。四、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，并扣除押金作為違約金；若甲方違反本合同約定，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；任何一方因違約行為而導(dǎo)致的損失及后果，均應(yīng)由違約方承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；本合同是雙方之間的唯一有效協(xié)議，所有口頭協(xié)議、書面協(xié)議、其他約定均無效；合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、