實(shí)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

實(shí)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同雙方為甲方（出讓人）和乙方（受讓人）。甲、乙雙方對(duì)本合同的各項(xiàng)條款，共同遵守、認(rèn)可。二、土地基本情況土地基本情況：該土地使用權(quán)面積為xx平方米，位于xx省xx市xx縣（市、區(qū)）xx路xx號(hào)。土地性質(zhì)：該土地屬于工業(yè)用地，土地使用權(quán)來(lái)源于xx市國(guó)土資源局xx年xx月xx日下發(fā)的《xx市土地使用權(quán)出讓通知書(shū)》。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為xx萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括土地使用權(quán)出讓金、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用等。土地使用權(quán)到期后，乙方在享有土地使用權(quán)期間應(yīng)當(dāng)按規(guī)定納稅及交納土地使用費(fèi)、保證金等費(fèi)用。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付地塊包含的設(shè)施及配套：該地塊內(nèi)原有廠房、機(jī)器設(shè)備、庫(kù)房、辦公室、圍墻等設(shè)施配套，轉(zhuǎn)讓對(duì)象為該地塊土地使用權(quán)及其上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施和憑附設(shè)施等。土地使用權(quán)在乙方繳納全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、辦理土地使用權(quán)證書(shū)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，甲方責(zé)任即告結(jié)束，甲方不再承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)責(zé)任事項(xiàng)。乙方在享有土地使用權(quán)期間，需維護(hù)土地使用權(quán)的法律穩(wěn)定并嚴(yán)格依法使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式處分土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任任何一方不得隨意違反本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體如下：甲方違反合同造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方可要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反合同造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及發(fā)生的爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟解決。七、合同生效本合同生效期為xx年，自轉(zhuǎn)讓交易及乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)之日起開(kāi)始生效。本合同雙方均同意以電子文本形式制作本合同，本合同的傳真件和掃描件等電子文件應(yīng)視為本合同原件的有效替代品，具有同等的法律效力。八、附則本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。本合同內(nèi)容不得撤銷(xiāo)、修改或委托變更。對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或變更，需雙方當(dāng)事人