屋租賃通用合同

屋租賃通用合同甲方（出租方）基本信息姓名/名稱(chēng)：住所/營(yíng)業(yè)地址：證件類(lèi)型及號(hào)碼：乙方（承租方）基本信息姓名：住所：證件類(lèi)型及號(hào)碼：房屋租賃條款租賃房屋基本信息1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋格局：4.租賃用途：租賃期限及租金1.租賃期限：自（年、月、日）起至（年、月、日）止；2.租金：每月應(yīng)支付人民幣（大寫(xiě)）元整，租賃期限內(nèi)共計(jì)支付人民幣（大寫(xiě)）元整；3.付款方式：每月月初前付至出租方指定賬戶。保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日或者租賃期限開(kāi)始前三日將人民幣（大寫(xiě)）元整作為保證金支付至出租方/出租方指定賬戶。在乙方履行完畢本合同所規(guī)定的一切義務(wù)及出租方通過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)乙方已經(jīng)交還房屋及其設(shè)施設(shè)備并且無(wú)任何損壞、污染、欠費(fèi)等情況時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)返還乙方全額保證金。其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；2.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋維修保養(yǎng)1.房屋的室內(nèi)、水電、燃?xì)獾仍O(shè)備，因正常使用而發(fā)生的損壞或損耗，由出租方承擔(dān)修理、更換；2.若乙方因過(guò)失或不當(dāng)原因造成房屋的損壞，出租方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理或更換費(fèi)用；3.乙方應(yīng)維護(hù)房屋衛(wèi)生、保養(yǎng)設(shè)備、配合出租方做好房屋維護(hù)。房屋權(quán)屬及使用權(quán)1.租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該房屋擁有使用權(quán)而不擁有所有權(quán)，不得非法出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者改變房屋原有用途；2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋原樣歸還出租方。違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.本合同生效后，若乙方違反本合同規(guī)定的內(nèi)容，出租方有權(quán)要求乙方停止違約行為；2.若乙方未經(jīng)出租方同意，承租的房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方返還全部保證金，租金不予退還；3.若乙方未按時(shí)足額支付租金，并逾期1個(gè)月的，每逾期1日須支付應(yīng)付款項(xiàng)的2%做為滯納金；4.盜竊、搶劫、賭博等違法犯罪行為，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。保密約定乙方應(yīng)保守本合同及與出租方之間的租賃關(guān)系、業(yè)務(wù)往來(lái)和有關(guān)事宜所涉及的各種機(jī)密資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)出租方書(shū)面許可，不得向任何第三方披露。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向本合同約定管轄法院起訴；4.本合