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文檔簡介

回遷房買賣熱門協(xié)議書購房方與出售方該協(xié)議書是由購房方和出售方共同簽署的，購房方是指進(jìn)行房產(chǎn)交易購買回遷房的買家，出售方則是回遷房的賣家。協(xié)議條款房屋描述出售方應(yīng)該提供回遷房的具體信息，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、裝修情況、周邊環(huán)境等，以使購房方能夠充分了解房屋的情況。交易款項(xiàng)購房方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)，向出售方支付合同總價(jià)款的10%作為首付款。出售方應(yīng)在交付房屋時(shí)，收到剩余90%的貨款。如購房方延遲付款，應(yīng)承擔(dān)一定的滯納金和利息。房屋交接出售方應(yīng)向購房方提供房屋的相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等等。并在收到貨款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給購房方。在交接時(shí)，出售方應(yīng)提供完整的房屋交接清單，列明房屋現(xiàn)狀，及房屋內(nèi)的各個(gè)物品及其狀態(tài)。產(chǎn)權(quán)保障購房方購買的房屋必須是合法的，且產(chǎn)權(quán)清晰。出售方應(yīng)保證房屋可依法轉(zhuǎn)讓，且無產(chǎn)權(quán)糾紛。出售方還應(yīng)積極為購房方解決可能存在的產(chǎn)權(quán)問題，包括但不限于過去父母代為賣房，雙方無正式合同等問題，確保購房方取得產(chǎn)權(quán)；違約處理若一方未履行自己的義務(wù)或者未完全履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。若因出售方原因?qū)е沦I賣雙方無法完成交易的，買賣雙方有權(quán)解除本次合同，并由出售方向購房方支付已支付的首付款的100%作為違約金。出售方默認(rèn)解除本協(xié)議的，應(yīng)向購房方支付已支付的10%的首付款的200%的違約金。法律適用本協(xié)議書的訂立、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議條款與現(xiàn)有法律相沖突，則以現(xiàn)有法律為準(zhǔn)。簽名本協(xié)議書為雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成，自愿簽署。出售方______________簽名：_________購房方______________簽名：_________結(jié)語回遷房是一類特殊的房產(chǎn)，需要雙方進(jìn)行特殊的交易協(xié)議規(guī)定以保障雙方合法權(quán)益。對于購房方和出售方來說，研究該類

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