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文檔簡介

土地預(yù)定買賣通用合同本合同由賣方和買方雙方自愿訂立，用于確定土地預(yù)定買賣事宜，約定如下：第一條賣方基本情況1.1賣方名稱：1.2法定代表人或負責(zé)人：1.3注冊地址：1.4稅務(wù)登記證號：第二條買方基本情況2.1買方名稱：2.2法定代表人或負責(zé)人：2.3注冊地址：2.4稅務(wù)登記證號：第三條土地基本情況3.1土地位置：3.2土地面積：3.3土地用途：3.4土地權(quán)屬證明：第四條交易價格4.1買方將于土地權(quán)屬證明辦理完成后，以____元/平方米的價格購買土地。4.2買方需在五個工作日內(nèi)支付土地購買款的30%作為定金，在辦理土地權(quán)屬證明之日起一個月內(nèi)將其余部分支付清。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)讓5.1賣方應(yīng)當(dāng)保證土地權(quán)屬證明清晰、真實、完整、有效。5.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之時，買方即取得土地使用權(quán)。第六條附條件的約定6.1本合同受法律保護，包括但不限于關(guān)于土地用途、土地用途申請及審批手續(xù)、土地權(quán)屬、稅務(wù)規(guī)定等方面的法律法規(guī)。6.2若土地使用權(quán)屬證明辦理不明確，賣方應(yīng)主動協(xié)助買方解決土地權(quán)屬問題。6.3在土地權(quán)屬證辦理完成前，賣方應(yīng)妥善保管土地。6.4本合同未盡事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)議處理。第七條違約責(zé)任7.1買方逾期未付定金或者尾款的，應(yīng)當(dāng)自應(yīng)付款項期限屆滿之日起，按照未付款項計收逾期利息。7.2買方逾期未付款項，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收該買方已支付的賬款作為違約金。7.3買方提供的資料中有虛假情形，賣方可以解除本合同，并沒收該買方已支付的賬款作為違約金。第八條其他8.1本合同自簽訂之日起生效，自土地權(quán)屬證辦理完成之日起終止。8.2雙方共同確認，本合同是買賣土地的合法證明。8.3本合同一式兩份，由賣方、買方各執(zhí)一份，在執(zhí)行合同時，雙方應(yīng)加以遵守。8.4本合同的效力受中國大陸法律法規(guī)限制。賣方：簽字____________日期___

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