家庭土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

家庭土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（受讓方）_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于_________（土地位置）的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況甲方是該土地合法的所有權(quán)人，經(jīng)過(guò)兩方友好協(xié)商，甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地總面積為_(kāi)____平方米，目前用途為_(kāi)________。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元），乙方已支付給甲方全款。三、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬完整、無(wú)限制及不受任何執(zhí)法機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)的限制、處置。甲方自行辦理有關(guān)土地出讓手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。出讓手續(xù)辦理完畢后，雙方共同前往國(guó)土資源管理部門進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。乙方應(yīng)當(dāng)接受國(guó)土資源管理部門的驗(yàn)收，自確認(rèn)該土地權(quán)屬無(wú)疑之日起，對(duì)該土地享有所有權(quán)及使用權(quán)。乙方承擔(dān)辦理土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用。四、附加條款雙方同意將該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)報(bào)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門備案。自然災(zāi)害對(duì)土地造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或者補(bǔ)償責(zé)任。甲方在該土地上的抵押清除后再行轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議的任何未盡事宜可由雙方協(xié)商確定，對(duì)協(xié)議未涉及事項(xiàng)，雙方可根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定予以處理。五、違約責(zé)任如果甲方不按照約定辦理土地出讓手續(xù)，乙方可以要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定中的義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追究其違約責(zé)任，并對(duì)其造成的損失進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國(guó)（不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律。本協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至______市人民法院依法訴訟。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方