店鋪出租協(xié)議書

店鋪出租協(xié)議書協(xié)議書雙方為甲方（出租人）和乙方（租賃人），根據(jù)雙方自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃時間及費(fèi)用甲方同意將其所擁有的店鋪出租給乙方，租賃時間為****年**月**日至****年**月**日。租金及其他費(fèi)用以人民幣計算，租金總額為****元，租金不包含增值稅。租金應(yīng)扣除稅費(fèi)后支付給甲方。二、使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有使用店鋪的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)保持店鋪的正常使用狀況。乙方不能將店鋪轉(zhuǎn)租或分配給第三方使用。三、租金支付租金分期支付，每期支付****元。租金應(yīng)在每期到期前倒數(shù)15個自然日內(nèi)支付到甲方指定賬戶上，如逾期未付，甲方有權(quán)取消乙方的使用權(quán)。本協(xié)議租金不包括增值稅，如租賃期內(nèi)增值稅稅率發(fā)生變化，應(yīng)按照變更后的稅率重新計算。四、押金乙方在履行本協(xié)議的義務(wù)后，應(yīng)支付****元的押金，用于保障乙方在租賃期間對店鋪的正常使用和維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。租期屆滿，乙方返還店鋪后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，押金全額退還給乙方，但如乙方未按照本協(xié)議返還店鋪，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還押金剩余金額給乙方。五、店鋪維護(hù)在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)對店鋪進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)，并保證店鋪設(shè)施的安全和完好。乙方因使用不當(dāng)或其他原因而導(dǎo)致店鋪損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并在損壞后必須及時通知甲方。六、違約責(zé)任如果乙方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或未能按照約定時間支付租金、押金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面中止或終止本協(xié)議，乙方無權(quán)要求甲方退還任何租金或押金。七、變更和解除協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以變更有關(guān)租金、租賃時間和其他有關(guān)事宜。在租賃期間，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，但應(yīng)注明解約原因，并在解除協(xié)議前就租期內(nèi)還未支付的租金和應(yīng)付的其他費(fèi)用達(dá)成一致并結(jié)清。八、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地人民法院解決。九、協(xié)議生效和履行本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供店鋪的進(jìn)出證和入住卡。雙方在本協(xié)議簽署后，應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）簽名：__________