房屋代持協(xié)議

房屋代持協(xié)議一、協(xié)議背景此協(xié)議是由______（以下簡稱業(yè)主）與______（以下簡稱代持人）就業(yè)主擁有的位于______的房屋進(jìn)行代持事項達(dá)成的協(xié)議。為使雙方權(quán)益得到保障，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、代持期限代持期限為______年。自協(xié)議生效之日起算。如果在規(guī)定的期限內(nèi)，業(yè)主需要提前終止代持合同，應(yīng)提前______天書面通知代持人。代持人在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)保證業(yè)主的權(quán)益，若因代持人原因?qū)е聵I(yè)主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，代持人應(yīng)對損失負(fù)責(zé)。三、代持人權(quán)利和義務(wù)代持人應(yīng)全面履行本協(xié)議的內(nèi)容并維護(hù)業(yè)主權(quán)益。代持人應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保障業(yè)主的房產(chǎn)權(quán)利不受損失和侵犯。代持人應(yīng)定期向業(yè)主匯報代持房產(chǎn)的租金收益情況及房屋維修情況。代持人應(yīng)負(fù)責(zé)開展房屋租賃管理、賬務(wù)管理、物業(yè)管理以及與租戶的溝通等工作。四、業(yè)主權(quán)利和義務(wù)在代持期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及協(xié)議約定。業(yè)主應(yīng)立即通知代持人，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)重大問題或在租賃管理中出現(xiàn)糾紛。業(yè)主在代持期內(nèi)不得擅自撤出房屋或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。五、代持費用代持人應(yīng)按照本協(xié)議約定收取一定的代持費用，費用從業(yè)主租金收益中扣除。代持費用具體數(shù)額為_________。六、協(xié)議終止雙方一致解約：業(yè)主和代持人均可在代持期限屆滿之日起______天內(nèi)提出終止代持。代持期限屆滿：當(dāng)協(xié)議約定的代持期限屆滿時，本協(xié)議自動終止，業(yè)主應(yīng)當(dāng)收回房屋所有權(quán)。協(xié)議違約：如果一方違反協(xié)議約定，進(jìn)行重大違法行為或行為嚴(yán)重影響房屋的出租和代持，則有權(quán)一方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并追究違約責(zé)任。終止協(xié)議時，需經(jīng)過書面通知雙方一致同意，并由彼此簽字確認(rèn)。七、協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，除非經(jīng)協(xié)商一致另有約定或終止，否則均停止執(zhí)行。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何糾紛或爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由雙方提交補充材料并提供相應(yīng)證據(jù)。九、其他如本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本協(xié)議正本為兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的補充協(xié)議和附件視為本協(xié)