簡單餐飲商鋪?zhàn)赓U合同篇

簡單餐飲商鋪?zhàn)赓U合同篇甲方（出租方）信息姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：合同條款租賃物及使用范圍甲方同意將其擁有或管理的商鋪出租給乙方使用，并授權(quán)乙方在商鋪內(nèi)從事餐飲服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。商鋪位于[商鋪地址]，面積約為[商鋪面積]平方米。乙方在商鋪內(nèi)的具體業(yè)態(tài)為[業(yè)態(tài)]，不得擅自改變其經(jīng)營范圍。租期及租金本合同租期自[起始日期]起至[終止日期]止，租期為[租期總長度]個月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前[提前幾個月]一個月書面通知甲方并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同，合同條款以新的合同為準(zhǔn)。乙方每月應(yīng)按時向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元人民幣。在繳納租金時，應(yīng)同時將水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)按照實(shí)際消費(fèi)情況與甲方進(jìn)行結(jié)算。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)利立即解除本合同并收回商鋪。使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)劃設(shè)計及管理要求使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)及修繕工作。如因乙方過失或不當(dāng)使用致使商鋪損壞、毀壞或嚴(yán)重影響商鋪的正常使用，應(yīng)在第一時間賠償甲方。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)形式，包括但不限于拆卸隔斷、新設(shè)設(shè)施等。乙方應(yīng)遵守商鋪使用的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，并保持公共區(qū)域的通暢、整潔。嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品等危險品，也不得非法搭建電線、燃?xì)夤艿赖?。其他約定甲方對商鋪進(jìn)行大修、裝修、改建等工程時，乙方應(yīng)積極配合，并按照工程前后的要求辦理搬遷、轉(zhuǎn)移、接管手續(xù)。本合同的爭議解決方式為甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。本合同簽訂時應(yīng)當(dāng)提示乙方到當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門查詢本商鋪是否存在違建等問題，若因商鋪存在違建等問題導(dǎo)致乙方無法正常使用但甲方未事先告知的，甲方應(yīng)當(dāng)退回已收取的租金。合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更、解除或撤銷。若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。甲方（蓋章/簽字）：________________________乙方（蓋章/簽字）：___