工程設(shè)備管理制度房屋維護(hù)制度

工程設(shè)備管理制度1.概述為了規(guī)范公司工程設(shè)備的管理和使用，提高設(shè)備的使用效率和安全性，特制定本管理制度。2.設(shè)備管理部門公司設(shè)備管理部門是負(fù)責(zé)公司設(shè)備安全操作和正常維護(hù)的部門。設(shè)備管理部門派遣設(shè)備管理人員定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，并及時(shí)更換設(shè)備中的損壞配件。3.設(shè)備檢查和保養(yǎng)設(shè)備檢查和保養(yǎng)是保證設(shè)備正常操作的重要環(huán)節(jié)。設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢驗(yàn)保養(yǎng)，并記錄設(shè)備的檢查和保養(yǎng)情況。設(shè)備檢查和保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括：3.1設(shè)備外觀檢查對設(shè)備的外觀進(jìn)行檢查，看是否有破損、變形、變色、銹蝕、褶皺、污垢以及是否需要清洗、打蠟或者涂漆等。3.2設(shè)備控制閘門和開關(guān)的檢查對設(shè)備控制開關(guān)、閘門、儀表的檢查，以及電源線、插頭等電氣設(shè)備的連接狀態(tài)和磨損等情況進(jìn)行檢查。3.3設(shè)備零部件的檢查對設(shè)備的零部件，如軸承、皮帶、鏈條、齒輪、刀片等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有異常磨損的部件要及時(shí)更換，保證設(shè)備正常運(yùn)行。3.4設(shè)備潤滑檢查設(shè)備的潤滑是保證設(shè)備正常操作的重要環(huán)節(jié)，設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)對設(shè)備的潤滑進(jìn)行檢查，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。4.緊急故障處理緊急故障是指設(shè)備出現(xiàn)故障和事故的情況。在出現(xiàn)緊急故障或意外事故的情況下，設(shè)備操作員應(yīng)立即執(zhí)行以下操作：4.1停止設(shè)備緊急情況下，設(shè)備操作員需要立即切斷設(shè)備電源并停止設(shè)備操作。4.2報(bào)告設(shè)備管理部門設(shè)備操作員應(yīng)立即報(bào)告設(shè)備管理部門，詳細(xì)通報(bào)故障發(fā)生的情況和處理情況，設(shè)備管理部門將盡快派出專業(yè)維修人員進(jìn)行搶修。5.設(shè)備報(bào)廢設(shè)備達(dá)到一定的使用壽命或因?yàn)槠渌驅(qū)е略O(shè)備無法正常使用，設(shè)備管理部門需要對設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢處理，需要按照公司設(shè)備報(bào)廢處理規(guī)定執(zhí)行。房屋維護(hù)制度1.概述為保證公司辦公環(huán)境的整潔和安全，特制定本房屋維護(hù)制度，以規(guī)范公司房屋維護(hù)及管理工作。2.房屋維護(hù)部門公司房屋維護(hù)部門是負(fù)責(zé)公司房屋安全及整潔維護(hù)的部門。房屋維護(hù)部門派遣專業(yè)人員進(jìn)行定期環(huán)境衛(wèi)生清潔、浴室、衛(wèi)生間等衛(wèi)生設(shè)施的檢查及清潔、墻壁漆面的保養(yǎng)、維修以及配套設(shè)備、燈具、門窗的檢查維修等。3.房屋保持清潔保持房屋的清潔是保證辦公環(huán)境衛(wèi)生和健康的重要措施。房屋維護(hù)部門負(fù)責(zé)對公司辦公室環(huán)境進(jìn)行定時(shí)清潔，包括地板、桌椅、墻壁、窗戶等部位的清潔、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并按照公司環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定執(zhí)行。4.房屋墻壁漆面的保養(yǎng)房屋墻壁的漆面需要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)工作，平時(shí)要注意防灰、刮花、脫落、變黃等情況的發(fā)生，保持墻面的美觀和衛(wèi)生，房屋維護(hù)部門負(fù)責(zé)對公司房屋墻面進(jìn)行定期清潔與漆面保養(yǎng)、潤滑工作。5.房屋附屬設(shè)備、燈具、門窗的檢查維修房屋維護(hù)部門負(fù)責(zé)對公司房屋附屬設(shè)備、燈具、門窗等進(jìn)行檢查和維修，保證設(shè)備的無故障運(yùn)行。房屋附屬設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)，應(yīng)遵循設(shè)備制造商的說明書，定期完成設(shè)備的檢查和維護(hù)。燈具、門窗等部位根據(jù)使用程度和磨損情況進(jìn)行檢查和修繕。如有一般更換要求的，應(yīng)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后報(bào)經(jīng)協(xié)議處