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街邊門面租賃合同篇1.背景街邊門面租賃合同是商業(yè)租賃合同中最為常見的一種形式，通常用于商家在街邊鋪設營業(yè)門店。租賃雙方需要在簽署合同前就租賃期限、租金、押金、違約責任等方面進行充分協(xié)商，以確保合同的合法性和有效性。本文將介紹街邊門面租賃合同中的主要內(nèi)容和注意事項。2.合同主體街邊門面租賃合同的主體包括出租人和承租人。出租人是指門面的所有者或委托管理方，承租人是指零售商、餐廳、水果店等商業(yè)主體。在簽署合同前，雙方需要明確各自的權(quán)利和義務，以達成公平和協(xié)調(diào)的協(xié)議。3.租賃期限租賃期限是街邊門面租賃合同中最為關鍵的一個條款，租賃期限通常是按照月或年計算的。雙方需要在合同中明確租賃期限和續(xù)租條件，以免出現(xiàn)爭議。一般而言，出租方在租期結(jié)束前應提前一個月通知承租方是否續(xù)租，并協(xié)商新的租賃價格。4.租金和押金雙方需要就租金和押金進行協(xié)商，并在合同中約定明確的支付方式和時間。租金通常分為基礎租金和物業(yè)費用，基礎租金是門面的租賃費用，物業(yè)費用則包括門面的公共維護、安全保障、電力、水費等支出。押金通常是租金的一個月至三個月的額度，以保證承租方按照協(xié)議履行義務。5.使用權(quán)和禁止事項承租方在獲得門面租賃權(quán)利之后，有權(quán)使用門面從事商業(yè)經(jīng)營活動。但同時還需要遵守出租方的規(guī)定和限制，比如不能擅自改建門面、不能將門面出租給第三方或轉(zhuǎn)讓租賃合同。同時還需要遵守法律法規(guī)并保持門面的安全和整潔。6.違約責任若租賃雙方中任何一方違反合同規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行，違約方需要承擔相應責任。比如承租方在租賃期內(nèi)違約未履行租金支付義務，或者出租方未按照協(xié)議提供門面使用權(quán)等，都需要承擔違約責任。若造成對方損失，還需要承擔相應的賠償責任?？偨Y(jié)街邊門面租賃合同是商業(yè)租賃中的一種重要形式，雙方需要充分了解各自的權(quán)利義務并在合同中明確規(guī)定。在協(xié)商合同條款時，應盡量考慮條款的公平性和

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