門面房屋租賃合同年

門面房屋租賃合同年第一部分合同主體本合同由以下雙方訂立：甲方：(出租人)姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方：(租賃人)姓名：身份證號：聯(lián)系方式：第二部分租賃物甲方同意將其所擁有的位于XX街XX號門面房屋出租給乙方使用，該房屋總面積為XX平方米，具體使用面積為XX平方米。第三部分租賃期限該房屋租賃期限為______年。租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租要求，若甲方同意，應(yīng)另作出新合同。第四部分租金與支付方式簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付租金______元。每年乙方應(yīng)向甲方支付租金______元，租金的交付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。若乙方未能按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金______元。如逾期一個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。第五部分押金乙方應(yīng)向甲方支付押金______元。在乙方租賃期滿并交還租賃物時，甲方如無異議應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。第六部分維修義務(wù)由于非人為因素引起的門面房屋設(shè)備設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)妥善使用和保管門面房屋設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善而導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用。第七部分退房事項租賃期滿時，乙方應(yīng)保證門面房屋設(shè)備設(shè)施完好無損且清潔衛(wèi)生。退租前三個月，乙方需提出退租通知，以便甲方進(jìn)行房屋檢查。第八部分違約責(zé)任若甲方違反本合同條款，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受到的損失。若乙方違反本合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。第九部分解除合同本合同任何一方違反本合同的條款，致使對方受到損失的，宜先友好協(xié)商。若協(xié)商不能解決，則可以解除本合同，解除合同前應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理好正在進(jìn)行的各項事宜。第十部分爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交______人民法院訴訟解決。第十一部分其它本合同未盡事宜，由雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上簽署書面協(xié)議。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自___