規(guī)范房屋租賃標準合同書

規(guī)范房屋租賃標準合同書為了保護租賃雙方的權益，避免合同糾紛的發(fā)生，特制定本規(guī)范房屋租賃標準合同書，供各位房屋出租方和租戶參考。本合同書適用于一般的住宅房屋租賃。第一條出租方和承租方1.1出租方姓名/機構名稱/法人代表姓名/經營者姓名：___1.2出租方證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___1.3出租方聯(lián)系方式：___1.4承租方姓名：___1.5承租方證件類型及證件號碼：___1.6承租方聯(lián)系方式：___第二條租賃物及地址2.1出租方將房屋出租給承租方，租賃物地址為：___2.2租賃物具體情況：___2.3租賃物配套設施：___第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：從___年___月___日起至___年___月___日止。3.2租金：每月租金為___元整。3.3租金支付方式：每月___日之前，承租方需要將當月租金支付至出租方指定賬戶。第四條押金4.1租賃期內，承租方需向出租方支付押金___元整，用于保證承租方在期滿時將租賃物歸還給出租方，不損壞或毀壞租賃物、不違反租約規(guī)定且無拖欠租金等情況。4.2租賃合同到期時，出租方在確認租賃物情況良好后將押金全額返還給承租方。4.3若承租方違反租賃合同約定，致使出租方遭受損失的，出租方有權扣除相應金額后將余額返還給承租方。第五條其他與租賃相關的約定5.1租賃物維修5.1.1承租方在使用租賃物的過程中，應當注意維護和保養(yǎng)租賃物。如租賃物發(fā)生損壞或故障，承租方有義務及時通知出租方進行維修。5.1.2若租賃物損壞、故障等原因導致租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行，應協(xié)商解決辦法，包括但不限于更換租賃物或者調整租金。5.2租賃物保險5.2.1承租方有權根據(jù)需要向保險公司投保租賃物的相關保險，但承租方要承擔全部保險費用。5.2.2承租方在投保租賃物的相關保險之前應當取得出租方的書面同意。5.3租賃物歸還5.3.1租賃期滿后，承租方應當將租賃物歸還給出租方，并按照租賃物當時的狀況將其維修完好并清潔。5.3.2若租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應當承擔相應修復費用。5.4合同變更和終止5.4.1本合同未盡事宜，可以由租賃雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。5.4.2若一方違反合同約定，嚴重影響另一方權益的，另一方有權單方面終止合同，并追究違約方的責任。5.4.3若雙方協(xié)商后需要解除合同，應當提前三個月書面通知對方，并協(xié)商解決合同解除引起的問題。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同內容如有爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向