設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同條件橘皮書

設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同條件橘皮書前言設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同是一種常見的建筑工程合同。通過本文檔，我們將詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同的定義、主要內(nèi)容以及合同雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)，以便廣大建筑工程從業(yè)人員更好地了解和運(yùn)用這一工程合同。一、定義設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同是指建設(shè)單位通過租賃、建設(shè)等方式委托設(shè)計(jì)、建造單位從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付的全過程中，并包括額外關(guān)鍵階段運(yùn)作的，一種施工總承包行為。這類合同通常是一種“一站式”服務(wù)，建筑公司或建筑團(tuán)隊(duì)有責(zé)任在指定的時(shí)間和預(yù)算內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目。二、主要內(nèi)容1.

合同主體設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同的主體分為建設(shè)單位和設(shè)計(jì)建造單位兩個(gè)部分，兩個(gè)主體的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)該在合同中進(jìn)行明確規(guī)定。2.

合同的范圍和內(nèi)容合同的范圍應(yīng)包括一些規(guī)范文本，具體的設(shè)計(jì)建造內(nèi)容以及相關(guān)技術(shù)要求、目標(biāo)、預(yù)買分配和施工所需的總預(yù)算等內(nèi)容。3.

合同價(jià)格合同價(jià)格應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)制定，價(jià)格涵蓋完成整個(gè)項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括主材、施工、審查、監(jiān)督、竣工等各個(gè)方面。價(jià)格應(yīng)當(dāng)在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，充分考慮品質(zhì)要求、工程規(guī)模和復(fù)雜程度等因素。4.

合同的進(jìn)度要求合同進(jìn)度是項(xiàng)目的關(guān)鍵要素，需要與合同中的時(shí)間表格一致，并符合設(shè)計(jì)建造的要求。相應(yīng)的，設(shè)計(jì)建造單位需要根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度表格進(jìn)行工程完成計(jì)劃表格的制定，從而保證工程順利進(jìn)行。5.

合同的質(zhì)量保證設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程的品質(zhì)保證有責(zé)任歸于設(shè)計(jì)建造單位，并要做好匹配工作，使工程質(zhì)量得到充分保障。6.

合同變更在建造過程中，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)建造單位會因種種原因需要合同變動，比如說設(shè)計(jì)、功能、材料等。在經(jīng)過合同雙方協(xié)商達(dá)成共識后，可以書面形式進(jìn)行合同變更。7.

竣工驗(yàn)收和交付一旦工程完工，需進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收人應(yīng)為工程質(zhì)量監(jiān)督或城市建設(shè)管理行業(yè)有資格的人員。項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收之后，設(shè)計(jì)建造單位有責(zé)任按照相關(guān)規(guī)定交付使用單位，要教授使用單位更好地操作和維護(hù)設(shè)計(jì)建造對象。三、合同雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同最大的特點(diǎn)就是“一站式”服務(wù)，因此建設(shè)單位在選擇設(shè)計(jì)建造單位時(shí)要謹(jǐn)慎，明確技術(shù)和專業(yè)能力。2.

合同需明確工程質(zhì)量的要求，保證工程質(zhì)量，減少糾紛。3.

在項(xiàng)目完成之前，雙方必須按實(shí)情相互溝通和配合，保證項(xiàng)目完成的質(zhì)量和業(yè)績達(dá)到預(yù)期。結(jié)語本文檔介紹了設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同的定義、主要內(nèi)容以及注意事項(xiàng)。設(shè)計(jì)建造與交鑰匙工程合同對于建筑行業(yè)的發(fā)展有著重要的意義。建筑行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在使用這一合同時(shí)，