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文檔簡介

個人購買房屋合同前言個人購買房屋合同是指個人與房屋所有者或代理人簽訂的一份文件，雙方在合同中明確了購買房屋的具體細節(jié)以及雙方權(quán)利和義務(wù)。在購買房屋之前，簽訂個人購買房屋合同是十分必要的，可以有效保障雙方的權(quán)益，并避免可能發(fā)生的糾紛。合同內(nèi)容房屋信息房屋地址：____________房屋類型：____________房屋面積：____________房屋所有權(quán)人：____________價格及付款方式房屋交易總價：____________元付款方式：____________訂金：____________元房屋權(quán)利和義務(wù)房屋權(quán)利：房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給購房人。房屋義務(wù)：購房人負有對房屋的使用、保管、維修和管理的責任，且不得違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定。約定事項房屋登記：房屋所有權(quán)登記在購房人名下。交房時間：____________。交付標準：購房人在收到房屋后應(yīng)檢查房屋情況，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助消除。保證金：購房人應(yīng)在簽訂合同時繳納保證金，保證金在房屋交付后退還給購房人。違約責任：如若任何一方違約，對方有權(quán)單方面解除合同，并可以獲得違約方支付的違約金。違約金為合同總價的10%以上。稅費：購房人應(yīng)承擔當?shù)叵嚓P(guān)稅收，包括但不限于契稅。法律效力本合同簽訂后雙方均應(yīng)認真遵守，一旦發(fā)生必須違反本合同的情形，違約方應(yīng)承擔全部違約責任和經(jīng)濟損失。此合同對雙方具有法律效力，若有爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商并書面達成一致意見，如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)赜嘘P(guān)部門提起訴訟。簽名本合同一式兩份，購房人和房屋之所有人各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字確認后生效。購房人簽章：____________房

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