部分產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

部分產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（甲方名稱），（甲方住所/地址）乙方：（乙方名稱），（乙方住所/地址）協(xié)議背景甲方是（產(chǎn)權(quán)房房主/開發(fā)商），其擁有（產(chǎn)權(quán)房地址）的部分產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。甲方愿意將其擁有的某一份額的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。協(xié)議條款1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.1甲方擁有（產(chǎn)權(quán)房地址），總面積為（產(chǎn)權(quán)房總面積），其中揭示的商業(yè)設(shè)施面積為（商業(yè)設(shè)施面積），甲方同意將商業(yè)設(shè)施面積為（乙方取得的面積）的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意為該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款（轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字）元整。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（付款期限數(shù)字）內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.4除上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。如發(fā)生納稅爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并支付相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起（甲方應(yīng)盡義務(wù)的期限數(shù)字）內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、登記手續(xù)，完整和符合法律法規(guī)的其他必要證明和手續(xù)。2.2乙方收到并核實(shí)上述證明文件、登記手續(xù)后，應(yīng)在（辦理期限數(shù)字）內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)更改產(chǎn)權(quán)證書，確保乙方已經(jīng)取得該部分產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)。3.陳述和保證3.1甲方保證其有權(quán)出售并轉(zhuǎn)讓該部分產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，未受到任何第三方的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他限制。3.2甲方保證其提供的所有文件、登記手續(xù)和其他必要證明符合法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，是真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效的，不存在任何虛假陳述或者重要信息的遺漏。4.違約責(zé)任4.1乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方每日支付（未支付金額×逾期天數(shù)×1%）的違約金；4.2甲方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件、登記手續(xù)等的，應(yīng)向乙方每日支付（未完成的義務(wù)金額×逾期天數(shù)×1%）的違約金。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳轿醇皶r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果和責(zé)任。5.法律適用和糾紛解決5.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章。5.2雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效和解釋本協(xié)議正本