店面出租合同本

店面出租合同本一、合同方簡介本合同由出租方____________（以下簡稱“出租方”）與承租方____________（以下簡稱“承租方”）共同簽訂。二、出租物簡介出租方為承租方提供位于____________（以下簡稱“店面”）的出租物；出租物具體位置、面積、用途及現(xiàn)狀詳見附件一，出租方已告知承租方并經(jīng)后者確認(rèn)；承租方已對出租物狀態(tài)及數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，無異議。出租方應(yīng)保證在本合同生效前，已按法律規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)及取得必要的許可證、證件等。三、租賃期限及租金租賃期限為____________起至____________止，共計(jì)____________個(gè)自然月；租金總額為____________元，平均每月____________元，細(xì)節(jié)見附件二；承租方應(yīng)于每月的____________日前（包括此日）將租金存入出租方指定的賬戶，具體賬戶為：____________；若承租方未能按照約定時(shí)間按時(shí)付款，則應(yīng)按日計(jì)算違約金____________元。四、使用權(quán)及限制承租方有權(quán)以日常租賃使用為目的使用店面；承租方不得將店面轉(zhuǎn)租、出租、借或讓他人使用，否則出租方有權(quán)單方面終止本合同；承租方有義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定使用店面，不得從事違法違規(guī)行動(dòng)；承租方不得對店面進(jìn)行任何改造或分割等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償及維修責(zé)任。五、修繕及保養(yǎng)由于使用原因，承租方應(yīng)做好店面的日常維護(hù)保養(yǎng)工作；承租方應(yīng)當(dāng)配合出租方進(jìn)行定期裝修及維修等工作；承租方應(yīng)在使用過程中如實(shí)告知出租方店面的狀態(tài)及問題，否則因此造成的后果由承租方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)及損失店面一經(jīng)承租，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)；承租方應(yīng)在承租前購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于店面市場價(jià)值；店面遭受自然災(zāi)害、盜竊等意外情況造成的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額賠償，如保險(xiǎn)金額不能賠償全部損失，則承租方按照實(shí)際損失賠償。七、合同終止租賃期屆滿或提前解決此合同的情形下，承租方應(yīng)當(dāng)清空店面內(nèi)的所有物品，并歸還出租方，確保店面無損毀；出租方有權(quán)在以下情形下單方面終止本合同，并要求承租方在24小時(shí)內(nèi)無條件交還出租物：承租方擅自轉(zhuǎn)租店面；承租方使用店面從事非法活動(dòng)；承租方拖欠租金且連續(xù)超過1個(gè)月；承租方違反本合同條款，并且于接到出租方正式書面通知后仍未改正。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，提交____________（仲裁/訴訟）機(jī)構(gòu)處理。九、附件附件一：店面出租物情況表；附件二：租金繳納明細(xì)表。本合同壹式貳份，雙方各持一份，具有同等法律效力。