深圳住房出租合同范本

深圳住房出租合同范本深圳住房出租合同范本甲方（出租人）：_______________________________乙方（承租人）：_______________________________鑒于甲方同意出租下列住房，乙方同意承租下列住房，雙方按照平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃住房甲方同意將其擁有的位于深圳市_____________________________（地址）的住房出租給乙方使用，共計(jì)__________________（面積）平方米。第二條：租金和交納方式1.租金：租金為人民幣每月____________________元，共計(jì)_________________元。2.交納方式：乙方每月按照約定時間向甲方支付租金，方式為_______________。3.租賃期：租賃期從______年______月______日至______年______月______日（租賃期限為______個月），甲方和乙方無爭議的情況下，可以續(xù)簽租賃合同。第三條：租賃押金1.為保證本合同的履行，乙方應(yīng)支付給甲方__________________________元的租賃押金，用于保證乙方在租賃期滿后交還房屋時將屋內(nèi)財(cái)物歸還甲方并保證房屋外部、內(nèi)部及公共部分不被毀損。2.履行完本合同辦理退房手續(xù)，未發(fā)生任何違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后及時返還押金，但扣除租賃期內(nèi)應(yīng)扣除的房屋、用水用電、管理等費(fèi)用。第四條：房屋使用1.乙方應(yīng)按時、按量交納房屋、用水用電等使用費(fèi)用，并保證對房屋、用水用電設(shè)備等的正常使用和安全保護(hù)。2.乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部裝修及管道設(shè)備等；不得擅自拆改、加建、擴(kuò)建或違章用途使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或危害社會治安的行為。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)財(cái)物，如出現(xiàn)遺失或損壞，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報(bào)告。第五條：違約責(zé)任1.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延利息。3.乙方違反約定擅自改變房屋原狀或損壞房屋、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方按照市價進(jìn)行賠償。第六條：解除合同1.乙方在租賃期滿后沒有申請續(xù)租或在甲方同意乙方續(xù)租申請后沒有即時支付租金的，視為自動放棄續(xù)租。2.一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方選擇提前結(jié)束本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，同時必須支付剩余租金，否則視為本合同繼續(xù)有效。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所涉及的問題，應(yīng)依法納入中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如另有約定的，依照另外的約定執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期至合同約定結(jié)束或解除之日為止。甲方（出租人）：_______________