個人房屋買賣合同簡易版（5篇）

第12頁共12頁個人房屋買賣合?同簡易版甲方?（賣方）：__?___?????身?份證號碼：__?___乙方（?買方）：___?__?????身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》以及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的這?一基礎(chǔ)上，乙方?向甲方購買房產(chǎn)?而簽訂本合同，?以望共同信守執(zhí)?行。第一條：?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）位?于____市_?___區(qū)，該房?屋的所有人為，?建筑面積為__?__平方米（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號）?。第二條：上?述房屋的交易價?格經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，該?房屋總售價為￥?____元，總?金額大寫：__?___，小寫：?￥____元。?本合同簽訂之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。第三?條：付款時間與?方式甲、乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當日支付首付?款（含定金）人?民幣____元?整給甲方，剩余?房款人民幣__?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當日付?給甲方。第四?條：交付期限及?違約責任1.?甲方應于收到乙?方全額房款之日?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應在交房?當日將物業(yè)費，?水電費，取暖費?，網(wǎng)費，燃氣費?等結(jié)清（出示相?關(guān)收據(jù)）。2?.乙方逾期未付?款的違約責任：?乙方須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房款，?逾期未付清房款?，甲方有權(quán)終止?合同，由此造成?的損失，甲方不?予承擔，乙方所?交定金，抵作甲?方損失。3.?甲方逾期未交房?的違約責任：甲?方須協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交房給?乙方，逾期未交?房或乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，甲方?須在____日?內(nèi)支付乙方所付?定金的雙倍作為?賠償，同時乙方?有權(quán)選擇繼續(xù)購?房或終止合同，?其中如乙方選擇?終止合同，甲方?須在____日?內(nèi)將乙方所付定?金的雙倍及已付?款一次性退還給?乙方。第五條?：稅費承擔經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費由方承擔，?代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費?由方承擔。第?六條：甲方必須?保證上述房屋權(quán)?屬清楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債務糾?紛，若有糾紛情?況，甲方均在交?易前辦妥，交易?后如有上述未清?事項，由甲方承?擔全部責任。?第七條：本合同?一式四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方公證人一份，?乙方一份，乙方?公證人一份。?第八條：發(fā)生爭?議的解決方式?_____。?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。甲?方（賣方）簽章?：_____???乙方（買?方）簽章：__?___甲方公?證人簽章：__?___????乙方公證人簽?章：_____?其他相關(guān)證明?人簽章：___?__簽訂日期?：____年_?___月___?_日個人房屋?買賣合同簡易版?（二）賣方（?甲方）：買方?（乙方）：根?據(jù)中華人民共和?國房屋買賣相關(guān)?法律，就甲方將?所有權(quán)所屬的房?屋出售給乙方等?相關(guān)事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致，達?成協(xié)議如下：?第一條甲方將自?己的房屋及房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，房屋具體?狀況如下：房屋?座落在____?_，為磚混結(jié)構(gòu)?商品房，面積為?____平方米?。第二條房屋?所有權(quán)證編號：?_____，房?產(chǎn)證號：___?__，土地所有?權(quán)號：____?_.第三條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)商?達成一致，同意?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人民幣（?大寫）：元整。?甲、乙雙方同意?，自本合同簽訂?之日起，乙方一?次性將房款付給?甲方。甲方將上?述房地產(chǎn)交付乙?方（以房產(chǎn)證交?付為標志）。?第四條本合同自?甲、乙雙方簽訂?之日起生效。甲?、乙雙方在簽署?本合同時，具有?完全民事行為能?力，對各自的權(quán)?利、義務清楚明?白，并按本合同?規(guī)定履行。第?五條本合同一式?四份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，房?地產(chǎn)交易管理機?構(gòu)一份，房地產(chǎn)?登記機構(gòu)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人房屋買賣?合同簡易版（三?）本合同雙方?當事人：賣方?（以下簡稱甲方?）姓名：__?___?????????國?籍：_____?（身份證）（護?照）（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：地址?：_____?????????郵政編碼：_?____聯(lián)系?電話：____?_??????委托?代理人：___?_______?_____國籍?：_____?電話：地址：?郵政編碼：?買方（以下簡稱?乙方）：姓名?：_____??????????國籍：__?___（身份證?）（護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼）：?地址：___?__????????郵政編?碼：_____?聯(lián)系電話：_?____??委托代?理人：____?_???????國?籍：_____?電話：地址?：郵政編碼：?第一條房屋的?基本情況。甲?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于;位于第__?___層，共（?套）（間），房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，建筑面積?____平方米?（其中實際建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積___?_平方米），房?屋用途為;該房?屋平面圖見本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見附件二;（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號）為____?_。第二條房?屋面積的特殊約?定。本合同第?一條所約定的面?積為（甲方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)證上?標明）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定）面積。?如暫測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標明的?面積（以下簡稱?暫測面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定的面?積有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定面?積（以下簡稱實?際面積）為準。?該房屋交付時?，房屋實際面積?與暫測面積的差?別不超過暫測面?積的±3%（不?包括±3%）時?，房價款保持不?變。實際面積與?暫測面積差別超?過暫測面積的±?3%（包括±3?%）時，甲乙雙?方同意按下述第?1種方式處理：?1.乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起五?日內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方，?并按月利率25?%利率付給利息?。2.每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調(diào)整?。第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應的土?地使用權(quán)取得方?式為;土地使用?權(quán)年限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。以劃撥方式?取得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號為;該?房屋買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）（無?須）補辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價格。?按（總建筑面?積）（實際建筑?面積）計算，該?房屋售總金額為?（幣）億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。第五?條付款方式。乙?方應于本合同生?效之日向甲方支?付定金（幣）_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整，并應于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將該房屋全部價?款付給甲方。具?體付款方式可由?雙方另行約定。?第六條交付期?限。甲方應于?本合同生效之日?起三十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方，并?應收到該房屋全?部價款之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋付給乙方?。第七條甲方?逾期交付房屋的?違約責任。除?人力不可抗拒的?自然災害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房價?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實?際交付之日止，?月利息按25%?利率計算。逾期?超過2個月，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)按下列第2種?約定，追究甲方?的違約責任。?1.終止合同，?甲方按乙方累計?已付款的%向乙?方支付違約金。?乙方實際經(jīng)濟損?失超過甲方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實賠償?。2.甲方按?乙方累計已付款?的30%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在乙方實際接收?該房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)。如?因甲方的過失造?成乙方不能在雙?方實際交接之日?起3天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起3天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的30%賠?償乙方損失。?第九條甲方保證?在交易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵押?債務、稅項及租?金等，甲方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由甲方?承擔全部責任。?第十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地增值?稅由甲方向國家?交納，契稅由乙?方向國家交納;?其他房屋交易所?發(fā)生的稅費除另?有約定的外，均?按政府的規(guī)定由?甲乙雙方分別交?納。第十一條?本合同未盡事項?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補充協(xié)議。?第十二條本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分。本合同及?其附件內(nèi)，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件和?補充協(xié)議中未規(guī)?定的事項，均遵?照中華人民共和?國有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行。?第十三條本合?同在履行中發(fā)生?爭議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，甲?、乙雙方同意由?甲方所在地有管?轄權(quán)的人民法院?管轄。第十四?條本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字之日?起生效。第十?五條本合同連同?附表共頁，一式?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?_____年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日個人房屋?買賣合同簡易版?（四）甲方：?_____乙?方：_____?經(jīng)甲、乙雙方?合意，于___?_年____月?____日訂購?合肥市濱湖新區(qū)?____小區(qū)_?___幢___?_室房產(chǎn)一處，?總價款5000?00.00元。?首付款1500?00.00元，?全部為甲方個人?出資，約定支付?日期____年?____月__?__日。余款3?50000.0?0元，全部以乙?方名義辦理個人?住房按揭貸款。?其中_____?00.00元為?公積金貸款，貸?款期____年?150000.?00元為商業(yè)貸?款，貸款期__?__年。房地產(chǎn)?權(quán)證書以乙方名?義辦理，甲方登?記為共有權(quán)人。?（此段寫清購房?的基本情況）?雙方協(xié)商對該房?屋的出資及產(chǎn)權(quán)?歸屬約定如下：?該房產(chǎn)屬甲乙?雙方按份共有財?產(chǎn)，各自所擁有?份額按各自實際?出資比例享有。?（包括首付款、?償還貸款）未清?償貸款在共有期?間對內(nèi)屬雙方共?同債務，由雙方?共同償還，各自?償還的貸款額算?作各自出資。（?甲方償還的貸款?，不能取得銀行?的還款憑證，可?要求乙方出具收?條）本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效，一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?簽字：乙方簽?字：身份證號?：身份證號：?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日個人?房屋買賣合同簡?易版（五）出?賣人（甲方）：?_____?????身份證?號碼：____?_買受人（乙?方）：____?_?????身份證號碼：_?____甲、?乙雙方就房屋買?賣事項在平等自?愿，協(xié)商一致前?提下訂立本合同?條款如下，以資?共同遵守。甲方?保證本房屋無查?封、無債務糾紛?，無產(chǎn)權(quán)糾紛，?提供的材料齊全?、真實有效。?一、甲方自愿將?其村證房位于_?___市___?_區(qū)____鄉(xiāng)?____路__?__的房屋以人?民幣____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整的價?款出售給乙方。?二、乙方支付?甲方合同保證定?金____元，?如甲方反悔本合?同，雙倍賠償如?乙方反悔本合同?，定金不退。?三、本合同簽定?時，乙方支付首?付款后，甲方即?積極配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房產(chǎn)過?戶到乙方名下之?時，乙方應向甲?方付清全部房款?余額。甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無爭議未?被判決、裁定限?制出售，也未設(shè)?置抵押，不在建?設(shè)拆遷范圍內(nèi)已?取得其他共有人?書面同意協(xié)議有?效期內(nèi)，甲方不?得將該房產(chǎn)另行?出售給第三人。?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務，概由?甲方負責清理，?并承擔民事責任?，因此給乙方造?成的經(jīng)濟損失，?甲方負責賠償。?四、本合同簽?訂后，甲方對其?出售房屋的使用?、收益、出租、?擔保、抵押、買?賣、占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本合同?簽訂后，甲方保?證乙方享有同甲?方相同的居住權(quán)?利，合同簽訂日?之后該房屋所發(fā)?生的一切費用由?甲方負責。本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人訂立《買賣?合同》。六、?本合同簽訂后，?甲方給乙方辦理?房屋土地使用證?和準建證，一切?費用由甲方承擔?。七、交房之?時，甲方應保證?乙方房屋水通，?電通，路通，并?無任何質(zhì)量問題?。八、違約責?任1、甲方應?當于____年?____月__?__日交付乙方?房屋，甲方如不?按合同規(guī)定的日?期交付房屋，每?逾期1天按房價?總額千分之一計?算違約金支付給?乙方。逾期超過?1個月時