銀川房屋出租合同

銀川房屋出租合同當(dāng)事人甲方：（出租人）姓名：XXX；性別：（男/女）；身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；住所地：XXXXXXXXXXXXXX；電話：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（承租人）姓名：XXX；性別：（男/女）；身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；住所地：XXXXXXXXXXXXXX；電話：XXXXXXXXXXXXXXXX合同簽訂甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定于XXXX年XX月XX日簽訂本銀川房屋出租合同。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章生效。房屋地址本合同的出租房屋坐落于XXXXXX小區(qū)XX號(hào)，XXXX區(qū)，銀川市。出租期限本出租房屋的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)X個(gè)月。租金及付款方式1.租金：每月租金為人民幣XXXX元整（大寫：xxxxxxxxxx元整）。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，租金按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平雙方協(xié)商。2.付款方式：乙方于租賃期開始前一次性繳納租金。3.未及時(shí)付清租金或未經(jīng)甲方同意擅自拖欠租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日應(yīng)付租金的5‰向甲方支付違約金。鑰匙和電表出租房屋鑰匙由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管，如有丟失應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方更換。電費(fèi)按照實(shí)際用電數(shù)計(jì)算，由乙方繳納，月底結(jié)算。房屋用途出租房屋僅限于乙方居住和生活使用，不得違反國家法律法規(guī)，不得用于商業(yè)用途。房屋維護(hù)1.因非人為原因的損壞（如自然災(zāi)害等），由甲方負(fù)責(zé)維修；2.因乙方過失或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間維修在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)水、電、氣、暖設(shè)施損壞等問題，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商排除。合同終止1.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前30日內(nèi)向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，并依據(jù)市場(chǎng)租金水平支付租金。2.出租期屆滿或乙方提前終止租賃合同的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋租賃期屆滿后XXX日內(nèi)無條件返還房屋，并服從甲方的房屋驗(yàn)收。其他1.本合同附件為房屋清單，乙方收到房屋鑰匙時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確確認(rèn)房屋內(nèi)房屋清單及資產(chǎn)狀況，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方處理。2.本合同未盡事宜由雙方當(dāng)事人商定，如有爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方當(dāng)