門(mén)面房租賃合同

門(mén)面房租賃合同甲方甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________乙方乙方（承租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________合同條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其門(mén)面房屋出租給乙方使用。房屋位置：甲方所出租的房屋位于_____________(地址)____________________(面積)，為一個(gè)獨(dú)立的單元，具體面積以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)，具體房屋狀況以實(shí)際房屋為準(zhǔn)。租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)____________年/月/日至_____________年/月/日，共______個(gè)月。如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。租金及支付：乙方應(yīng)按每個(gè)月人民幣_(tái)_______元租金，合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向甲方支付租金，并提供正式發(fā)票，甲方收到乙方支付的租金方可對(duì)乙方開(kāi)具正式租賃合同。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并保留已交租賃金的權(quán)利。房屋用途：乙方必須將房屋使用為自營(yíng)商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或者改變租賃用途，在租賃期間房屋只能由乙方合法使用，不得進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的拆卸、裝修等行為。房屋維修：由于房屋本身的原因（不包括乙方私自改造帶來(lái)的問(wèn)題），從租賃開(kāi)始之日起乙方對(duì)房屋造成損壞或財(cái)物丟失，乙方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知甲方，或者按照甲方要求進(jìn)行賠償及維修。房屋交付：租賃期限開(kāi)始時(shí)，房屋處于正常狀態(tài)并保持正確使用標(biāo)準(zhǔn)，一切配套設(shè)施完好，同時(shí)房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料全部歸甲方所有。甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)提供正式發(fā)票，同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照合同約定保修房屋，消除房屋的安全隱患，以保證乙方在所使用的房屋中的人身安全。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)該及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和修繕。同時(shí)，甲方應(yīng)邀請(qǐng)稽查機(jī)關(guān)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行稽查，確保出租房屋不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)保證在租期滿(mǎn)前按時(shí)、足額地支付租金；在使用期間，保持房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、干凈、衛(wèi)生；保障房屋的正常使用功能；不得將房屋用于違法、違規(guī)、犯罪等不當(dāng)用途。如乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)或租賃合同的行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求賠償損失。合同解除：本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)于房屋返還前日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成全部租金支付，將房屋及其設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋及設(shè)施在使用過(guò)程中沒(méi)有損壞或財(cái)物丟失，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。糾紛解決：本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)尋求解決辦法。其他條款：雙方在簽訂本合同時(shí)沒(méi)有假虛、欺詐、脅迫、誤解等行為，簽訂本合同是自愿的，是雙方平等協(xié)商的結(jié)果。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):_______