無錫市房屋租賃商品房預租合同書

無錫市房屋租賃商品房預租合同書甲方（預租方）：（以下甲方信息需填寫完整）□公民身份證號碼/護照號碼：____________□聯(lián)系電話：____________□電子郵箱：____________□現(xiàn)居住地址：____________乙方（出租方）：（以下乙方信息需填寫完整）□單位名稱：____________□營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________□聯(lián)系電話：____________□電子郵箱：____________□地址：____________四、租賃房屋基本情況房屋地址：____________房屋類型：____________租賃面積：____________租賃期限：____________預計入住時間：____________租金及支付方式：____________五、租賃條款租金（1）本預租合同的租金總額為____________元。（2）與本預租合同有關(guān)的一切稅費，由乙方承擔。（3）甲方應當在____________號前向乙方支付本合同總租金的____________元定金，如因甲方原因?qū)е卤敬晤A租合同未最終簽訂，則定金不予退還；如因乙方原因?qū)е卤敬晤A租合同未最終簽訂，則應償還甲方定金的兩倍。如果甲方在簽訂正式租賃合同時未按約定支付租金，定金不予退還。（4）分期支付租金的，約定及支付方式見正式租賃合同。保證金（1）甲方在簽訂正式租賃合同時，應交付給乙方相當于一個月租金的保證金。（2）在租賃期屆滿并經(jīng)確認租賃雙方履行完畢各自的義務后，乙方應當將保證金退還給甲方；如甲方未履行完畢租賃合同項下的義務，則由乙方依法扣除應付給甲方的款項后退還剩余的保證金。交接房屋及設施（1）房屋設施在甲方簽訂正式租賃合同后交由甲方使用。（2）因非乙方原因?qū)е略O施損壞的，甲方應及時通知乙方進行修繕。如因甲方的過錯導致設施損壞的，甲方應承擔修繕費用。房屋保養(yǎng)（1）甲方應確保所租房屋及其設施的正常使用，并承擔小修小補、日常保養(yǎng)及相應費用。（2）如因甲方過錯導致房屋及設施受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的維修費用。違約責任（1）如甲方未履行本預租合同約定的各項義務，則應依法承擔相應的法律責任。（2）如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應將爭議提交至合同所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。其他事項（1）本預租合同不可變更、解除，也不可任意轉(zhuǎn)讓。（2）如有未包含于本預租合同中的事項，應在正式簽訂租賃合同時加以約定。（3）本合同未約定的其他事項，應結(jié)合國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進行約定。六、附件甲方身份證/護照復印件____________租金支付憑證____________七、合同有效期與簽署地點本預租合同自簽訂之日起生效，有效期為____________日，逾期無效。本預租合同采用電子文本形式，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方通過電子郵件確認之日起生效。本預租合同簽訂地點為____________。甲乙雙方同意以電子文本合同的形式代替紙質(zhì)合同，雙方各執(zhí)一份。甲方（預租方）：____________簽名：__________