標(biāo)準(zhǔn)商用購(gòu)房合同書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)商用購(gòu)房合同書(shū)合同雙方甲方（出售方）：___________________住所地：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系電話：___________________郵政編碼：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________住所地：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系電話：___________________郵政編碼：___________________甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其合法所有權(quán)出售下列不動(dòng)產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同：不動(dòng)產(chǎn)概況不動(dòng)產(chǎn)的名稱：___________________房屋坐落：___________________建筑面積：___________________㎡土地面積：___________________㎡權(quán)利狀況：房屋權(quán)屬證明編號(hào)：___________________交易價(jià)格甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。乙方應(yīng)該在__________年__________月__________日前將購(gòu)房款支付給甲方。過(guò)戶甲、乙雙方約定，過(guò)戶工作由雙方協(xié)商完成。如過(guò)戶時(shí)發(fā)現(xiàn)土地、房屋權(quán)屬情況有異議，由甲方負(fù)責(zé)解決；若由乙方責(zé)任，則由乙方協(xié)助甲方解決。交付時(shí)間及移交性質(zhì)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)交付給乙方，乙方應(yīng)于接到房屋后__________日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)的使用、收益及管理不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)由乙方享有，但在過(guò)戶之前，甲方還有權(quán)對(duì)房屋及房屋附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。不動(dòng)產(chǎn)的收益由乙方享有，但乙方須承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)自簽訂本合同之日起的所有稅費(fèi)、管理、修繕等費(fèi)用。保證1.甲方保證其所售房屋為合法所得，不存在第三人對(duì)其產(chǎn)生的權(quán)利爭(zhēng)議。2.如甲方違反前述保證，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。3.乙方購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)甲方所存在權(quán)利爭(zhēng)議等瑕疵，可向甲方要求退回對(duì)價(jià)并承擔(dān)違約金。其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，當(dāng)事人應(yīng)本著真實(shí)、公正、誠(chéng)信的原則履行各自在合同中的義務(wù)。2.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)端解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有等同的法律效力。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字（蓋章）：_____________________________