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文檔簡介

概述房地產(chǎn)中介服務合同是指房地產(chǎn)中介公司與房屋買賣、租賃等客戶就中介服務內(nèi)容和服務費用等方面達成的合作協(xié)議。該合同是中介服務公司和客戶之間必須達成的重要法律協(xié)議，具有約束力。合同常用條款服務內(nèi)容房地產(chǎn)中介服務合同通常要詳細列明雙方商定的服務內(nèi)容，包括但不限于以下方面：確認需求：根據(jù)客戶的要求，確認房屋購買、租賃等的具體要求，包括所在地區(qū)、戶型面積、價格等。房源查詢：根據(jù)客戶的要求，以及中介公司自身的房源資源，查詢符合要求的房屋，并向客戶提供相關信息。房屋看房：組織客戶前往看房，負責協(xié)調(diào)房主、客戶的看房時間，并向客戶提供房屋的基本信息、交通等方面的建議。協(xié)助交易：在達成房屋交易意向后，協(xié)助客戶與對方進行交涉，包括制定合同條款、解釋合同條款等。同時，協(xié)助客戶辦理相關的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。服務費用服務費用是指客戶需要向中介公司支付的費用，通常包括兩部分：中介費和服務費。中介費：指在成功促成房屋交易或簽約后，根據(jù)客戶與中介公司事先商定的約定比例，客戶應向中介公司支付的代理服務費用。服務費：指客戶在購房、租賃等過程中，中介公司提供的其他各種服務所收取的費用。服務期限服務期限是指房地產(chǎn)中介服務合同中，客戶需要享受中介服務的時間段。通常服務期限是根據(jù)客戶的具體需求以及中介公司的服務周期而定，雙方應在合同中詳細說明。違約責任合同中對雙方的違約責任應做出明確的規(guī)定。如果客戶或中介公司在合同履行過程中違反合同條款，則應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。其他條款房地產(chǎn)中介服務合同中，可能還包括其他條款的約定，例如合同變更、爭議解決等。客戶在簽訂合同之前，應仔細閱讀合同所有條款，確保合同內(nèi)容符合自己的需求，并充分了解合同中對自己權(quán)利和義務的相關約定?？偨Y(jié)房地產(chǎn)中介服務合同作為中介服務公司和客戶之間約束力的法律協(xié)議，對于雙方合作具有重要的意義。因此，在簽訂合同前，雙方應認真審查合同內(nèi)容，明確服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等具體約定，以免發(fā)生糾紛

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