房屋建筑合同合同

房屋建筑合同合同一、合同背景及目的本合同由甲方（建筑方）和乙方（業(yè)主）簽訂，旨在明確雙方在房屋建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行并保證質(zhì)量。二、工程內(nèi)容和要求現(xiàn)有土地所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、房屋設(shè)計(jì)圖紙等必要的法律手續(xù)和材料，由乙方提供給甲方，并保證其真實(shí)性和合法性。甲方按照設(shè)計(jì)圖紙和乙方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家、地方規(guī)定為準(zhǔn)，且不得低于當(dāng)?shù)赝惤ㄖ墓こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程完工時(shí)應(yīng)驗(yàn)收合格，并按照合同約定交付乙方使用。三、施工過程及驗(yàn)收驗(yàn)收甲方應(yīng)按照協(xié)議要求及時(shí)公布施工計(jì)劃、進(jìn)度以及現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)、管理規(guī)范等信息。施工過程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足或者其他不可抗力因素，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并提出變更施工方案。工程完工前，甲方應(yīng)按照協(xié)議檢查施工質(zhì)量及完好狀況，完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并呈交給乙方。四、合同價(jià)格及付款方式工程總價(jià)格為【填寫工程總價(jià)格】元，其中材料費(fèi)用為【填寫材料費(fèi)用】元，人工費(fèi)用為【填寫人工費(fèi)用】元。本合同價(jià)款最終以協(xié)議簽訂的計(jì)算方式為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合反前支付【填寫定金或首款】元。工程完工時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議支付余款。五、違約及保證在房屋建筑合同合同過程中，如存在一方未能按要求履行合同的，它應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，甲方應(yīng)保證所有工程的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的在施工過程中所需現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施和保護(hù)措施的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等承擔(dān)責(zé)任。在施工過程中，甲方應(yīng)保證對(duì)工地進(jìn)行有效施工管理，未經(jīng)乙方同意不得將工地借給第三方使用或者轉(zhuǎn)包給其他人施工。六、合同終止如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)主動(dòng)告知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為發(fā)生的，并經(jīng)出具書面證明，可以解除合同或者重新協(xié)商達(dá)成新協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)妥善處理欠款及其他合同糾紛。雙方協(xié)商一致解決不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、合同效力及變更本合同經(jīng)雙方簽字，便成為雙方共同約束的有效文本。在本合同生效后，任何有關(guān)本合同事項(xiàng)的變更，均需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上確認(rèn)。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等文本，均與本合同具有相同的效力。九、合同履