合租房合同模板（5篇）

第16頁共16頁合租房合同模板?房屋合租注意?事項(xiàng)：1.合?租伙伴知根底?選擇合租這種生?活方式就意味著?在挑選房屋的同?時(shí)，合租伙伴是?否“安全”也成?為了必須要考慮?的問題。社區(qū)專?家提醒合租者在?簽訂合同前要確?認(rèn)合租伙伴的真?實(shí)身份、工作背?景、收入狀況、?租住時(shí)間等相關(guān)?信息,除了要留?檔對方的身份證?復(fù)印件,工作單?位及其他聯(lián)系人?的聯(lián)絡(luò)方式也要?多留幾份。選擇?一位長期穩(wěn)定的?合租伙伴不但有?利于安全保障，?日常生活相處起?來也會(huì)更加融洽?。2.合租也?要簽合同簽訂?合同前，租戶一?定要確認(rèn)房東的?產(chǎn)權(quán)證以及身份?證明。如果是與?現(xiàn)有租戶共同承?租，就要看他和?房東簽的原始合?同，并確認(rèn)租期?。此時(shí),除了互?留身份證復(fù)印件?外,一定也要留?檔現(xiàn)有租戶與房?東的原始租賃合?同和房東身份證?、產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印?件。社區(qū)專家建?議合租者之間不?論是否熟悉都要?訂立一份書面的?合租合同，以明?確分租權(quán)益，把?所有的費(fèi)用分?jǐn)?方法及雙方的責(zé)?任義務(wù)寫清楚，?并注明違約責(zé)任?，以達(dá)到有據(jù)可?依，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的?目的。3.費(fèi)?用分?jǐn)倢懽屑?xì)?除了共同承擔(dān)房?租，日常生活中?水、電、燃?xì)獾?各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)?比例也是合租者?需要面臨的一項(xiàng)?問題。為便于計(jì)?算，最好各類費(fèi)?用都實(shí)行平攤，?但由于生活習(xí)慣?的出入，各類日?常消耗的使用比?例不可能等分，?所以，合租初期?可關(guān)注一下雙方?的用量，如果差?異較大，無法整?體平攤，建議在?雙方協(xié)商認(rèn)同后?，白紙黑字訂立?一份協(xié)議，按使?用比例分?jǐn)傁嚓P(guān)?費(fèi)用。社區(qū)專家?賈曉羽提醒：不?論是業(yè)主的房租?還是跟合租者分?攤的其他費(fèi)用，?每一筆支出都必?須要保留證據(jù)或?收條，將來退房?的時(shí)候才能避免?問題。4.責(zé)?任義務(wù)分清楚?相對于有據(jù)可查?的費(fèi)用分?jǐn)?，?zé)?任、義務(wù)的劃分?對于合租者來說?更為困難。比如?公共空間的占用?比例、衛(wèi)生負(fù)責(zé)?人、洗手間和廚?房的使用時(shí)間、?餐飲問題、寵物?的活動(dòng)范圍、客?人的來訪及留宿?以及何時(shí)應(yīng)保持?安靜等。合租者?不但有愛護(hù)公共?設(shè)施的義務(wù)，并?有維護(hù)的責(zé)任。?所以社區(qū)專家建?議合租者在簽訂?合租合同時(shí)要約?定好雙方應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任和義務(wù)，?并體現(xiàn)在合同中?，以達(dá)到自我約?束、相互約束，?和諧相處的目的?。合租房合同?模板（二）出?租方：____?_承租方：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?出租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條房屋?座落、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)量?_____。?第二條租賃期限?租賃期共__?__年零___?_月，出租方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付承租方使用?，至____年?____月__?__日收回。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以終止合同?、收回房屋：?1.承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的;?2.承租人利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益的;3?.承租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)___?_月的。租賃?合同如因期滿而?終止時(shí)，如承租?人到期確實(shí)無法?找到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延長?租賃期限。合同?期滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租房?屋的，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。第?三條租金和租金?的交納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（如國?家沒有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由出租?方和承租方協(xié)商?確定，但不得任?意抬高）。第?四條租賃期間房?屋修繕修繕房?屋是出租人的義?務(wù)。出租人對房?屋及其設(shè)備應(yīng)每?隔____月（?或年）認(rèn)真檢查?、修繕一次，以?保障承租人居住?安全和正常使用?出租人維修房?屋時(shí)，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出租?人如確實(shí)無力修?繕，可同承租人?協(xié)商合修，屆時(shí)?承租人付出的修?繕費(fèi)用即用以充?抵租金或由出租?人分期償還。?第五條違約責(zé)任?1.承租方逾?期交付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)支付?違約金____?元。2.承租?方違反合同，擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的，?應(yīng)支付違約金_?___元;如因?此造成承租房屋?毀壞的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第七?條免責(zé)條件房?屋如因不可抗力?的原因?qū)е職p?和造成承租方損?失的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。第?八條爭議的解決?方式本合同在?履行中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不成?時(shí)，雙方同意由?仲裁委員會(huì)仲裁?（當(dāng)事人未在本?合同中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后又未?達(dá)成書面仲裁協(xié)?議的，可向人民?法院起訴）。?第九條合租注意?事項(xiàng)以上概述?均對合租雙方有?效;合租雙方?應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)?設(shè)施，如有損壞?不能修復(fù)的，應(yīng)?由損壞者承擔(dān)賠?償責(zé)任;合租?雙方自行選定簽?約人進(jìn)行簽約;?合租雙方中如?有一方中途退出?，應(yīng)由另一方承?擔(dān)全房租;合?租雙方當(dāng)中如有?一方利益受另一?方損害時(shí)應(yīng)自行?處理，出租方不?承擔(dān)連帶責(zé)任。?第十條保密?一方對因本次協(xié)?議而獲知的另一?方的商業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義務(wù)，不?得向有關(guān)其他第?三方泄露，但中?國現(xiàn)行法律、法?規(guī)另有規(guī)定的或?經(jīng)另一方書面同?意的除外。第?十一條補(bǔ)充與變?更本協(xié)議可根?據(jù)各方意見進(jìn)行?書面修改或補(bǔ)充?，由此形成的補(bǔ)?充協(xié)議，與協(xié)議?具有相同法律效?力。第十二條?協(xié)議附件1.?本協(xié)議附件包括?但不限于：（?1）各方簽署的?與履行本協(xié)議有?關(guān)的修改、補(bǔ)充?、變更協(xié)議;?（2）各方的營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、?房產(chǎn)證的各種法?律文件;2.?任何一方違反本?協(xié)議附件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)按照本?協(xié)議的違約責(zé)任?條款承擔(dān)法律責(zé)?任。第十三條?協(xié)議的解釋本?協(xié)議各條款的標(biāo)?題僅為方便而設(shè)?，不影響標(biāo)題所?屬條款的意思。?第十四條生效?條件本協(xié)議自?各方的法定代表?人或其授權(quán)代理?人在本協(xié)議上簽?字并加蓋公章之?日起生效。各方?應(yīng)在協(xié)議正本上?加蓋騎縫章。?本協(xié)議一式__?__份，具有相?同法律效力。各?方當(dāng)事人各執(zhí)_?___份，其他?用于履行相關(guān)法?律手續(xù)。甲方?（簽字）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日合?租房合同模板（?三）本合同雙?方當(dāng)事人：出?租方（以下簡稱?甲方）：___?__身份證：?_____聯(lián)?系電話：___?__承租方（?以下簡稱乙方）?：_____?身份證：___?__聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條房屋基本情況?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_；位于第__?___層，共_?____〔套〕?〔間〕，房屋結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實(shí)際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____平?方米）；該房屋?的土地使用權(quán)以?〔出讓〕〔劃撥?〕方式取得；該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋附著設(shè)施見?附件二；〔房屋?所有權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證號(hào)〕?〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為：____?_。第二條房?屋用途該房屋?用途為____?_______?_______?_______?_______?_______?。除雙方另有?約定外，乙方不?得任改變房屋用?途。第三條租?賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金?該房屋租金為（?人民幣）___?_萬____千?____百__?__拾____?元整。租賃期?間，如遇到市場?變化，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除此之外?，出租方不得以?任何理由任意調(diào)?整租金。第五?條付款方式乙?方應(yīng)于本合同生?效之日向甲方支?付定金（人民幣?）____萬_?___千___?_百____拾?____元整。?租金按〔月〕〔?季〕〔年〕結(jié)算?，由乙方于每〔?月〕〔季〕〔年?〕的第____?個(gè)月的____?日交付給甲方。?第六條交付房?屋期限甲方于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。第七?條甲方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方保證?在出租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，甲?方均在出租該房?屋前辦妥。出租?后如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任，由?此給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期間?，甲方對房屋及?其附著設(shè)施每隔?_____〔月?〕〔年〕檢查、?修繕一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?正常的房屋大?修理費(fèi)用由甲方?承擔(dān)；日常的房?屋維修由___?_方承擔(dān)。因?乙方管理使用不?善造成房屋及其?相連設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。租?賃期間，防火安?全、門前三包、?綜合治理及安全?、保衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)督檢?查。第九條關(guān)?于裝修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?需改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備，需?先征得甲方書面?同意，投資由乙?方自理。退租時(shí)?，除另有約定外?，甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢復(fù)?或向甲方交納恢?復(fù)工程所需費(fèi)用?。第十條關(guān)于?房屋租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間，以?下費(fèi)用由乙方支?付，并由乙方承?擔(dān)延期付款的違?約責(zé)任：1、?水、電費(fèi)；2?、煤氣費(fèi)；3?、電話費(fèi)；4?、物業(yè)管理費(fèi)；?5、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____；6?、______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。在租賃期，?如果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本合?同未列出項(xiàng)目但?與使用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，均由?乙方支付。第?十一條租賃期滿?租賃期滿后，?本合同即終止，?屆時(shí)乙方須將房?屋退還甲方。如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個(gè)月書面?向甲方提出，甲?方在合同期滿前?____個(gè)月內(nèi)?向乙方正式書面?答復(fù)，如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)簽?租賃合同。第?十二條因乙方責(zé)?任終止合同的約?定乙方有下列?情形之一的，甲?方可終止合同并?收回房屋，造成?甲方損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租的；?2、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或擅自?調(diào)換使用的；?3、擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用途?的；4、拖欠?租金累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月；5?、利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)的?；6、故意損?壞承租房屋的；?7、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十三?條提前終止合同?租賃期間，任?何一方提出終止?合同，需提前_?___月書面通?知對方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂終止?合同書，在終止?合同書簽訂前，?本合同仍有效。?如因國家建設(shè)?、不可抗力因素?或出現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的情形?，甲方必須終止?合同時(shí)，一般應(yīng)?提前____個(gè)?月書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予補(bǔ)償?。第十四條登?記備案的約定?自本合同生效之?日起____日?內(nèi)，甲、乙雙方?持本合同及有關(guān)?證明文件向__?___申請登記?備案。第十五?條違約責(zé)任租?賃期間雙方必須?信守合同，任何?一方違反本合同?的規(guī)定，按年度?須向?qū)Ψ浇患{年?度租金的___?_%作為違約金?。乙方逾期未交?付租金的，每逾?期一日，甲方有?權(quán)按月租金的_?___%向乙方?加收滯納金。?第十六條不可抗?力因不可抗力?原因?qū)е略摲课?毀損和造成損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第十?七條其它本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不一?致的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第十?八條合同效力?本合同之附件均?為本合同不可分?割之一部分。本?合同及其附件內(nèi)?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭議的?解決本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方同意提交中?國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，仲裁?裁決是終局的，?對雙方均有約束?力。第二十條?合同份數(shù)本合?同連同附件共_?___頁，一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____授?權(quán)代表（簽字）?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日合?租房合同模板（?四）甲方：_?____地址?：_____?郵編：____?_電話：__?___法定代?表人（委托代理?人）：____?_開戶行：_?____帳戶?：_____?乙方：____?_地址：__?___郵編：?_____電?話：_____?法定代表人（?委托代理人）：?_____開?戶行：____?_帳戶：__?___甲乙雙?方為攜手合作，?促進(jìn)發(fā)展，滿足?利益，明確責(zé)任?，依據(jù)中華人民?共和國有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定，本?著誠實(shí)信用，互?惠互利原則，結(jié)?合雙方實(shí)際，協(xié)?商一致，特簽訂?本合同，以求共?同恪守：第一?條房屋坐落、間?數(shù)、面積、房屋?質(zhì)量：___?__。第二條?租賃期限租賃?期共____年?____月，出?租人從____?年____月_?___日起將出?租房屋交付承租?人使用，至__?__年____?月____日收?回。承租人有?下列情形之一的?，出租人可以中?止合同，收回房?屋：1、承租?人擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、承租?人利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)，?損害公共利益的?；3、承租人?拖欠租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)月的?。租賃合同如?因期滿而終止時(shí)?，如承租人到期?確實(shí)無法找到房?屋，出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租賃期?限。如承租人?逾期不搬遷，出?租人有權(quán)向人民?法院起訴和申請?執(zhí)行，出租人因?此所受的損失由?承租人負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿后?，如出租人仍繼?續(xù)出租房屋的，?承租人享有優(yōu)先?權(quán)。第三條租?金和租金的交納?期限租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期限，?按國家的___?__規(guī)定執(zhí)行（?如果國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，此條?由出租人和承租?人協(xié)商確定，但?不得任意抬高）?。第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出租?人的義務(wù)。出租?人對房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔___?_月（或年）認(rèn)?真檢查、修繕一?次，以保障承租?人居住安全和正?常使用。出租?人維修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。出租人如確?實(shí)無力修繕，同?承租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)用即?以充抵租金或由?出租人分期償還?。第五條出租?人與承租人的變?更1、如果出?租人將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2、出?租人出賣房屋，?須在3個(gè)月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購買權(quán)?。3、承租人?需要與第三人互?換住房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租人同?意，出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的合?理要求。第六?條違約責(zé)任1?、出租人未按前?述合同條款的規(guī)?定向承租人交付?合乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠償_?___元。2?、出租人未按時(shí)?交付出租房屋供?承租人使用的，?負(fù)責(zé)償付違約金?____元。?3、出租人未按?（或未按要求）?修繕出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付違約?金____元；?如因此造成承租?人人員人身受到?傷害或財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)賠償損?失。4、承租?人逾期交付租金?的，除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金__?__元。5、?承租人違反合同?，擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?的，應(yīng)支付違約?金____元；?如因此造成承租?房屋毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?第七條免責(zé)條件?房屋如因不可?抗拒的原因?qū)е?毀損和造成承租?人損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議的?解決方法本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；協(xié)商?不成時(shí)，任何一?方均可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲裁委?員會(huì)申請或仲裁?，也可以向人民?法院起訴。合?租房合同模板（?五）本合同當(dāng)?事人：甲方：?_____?????????身份證號(hào)：__?___乙方：?_____?????????身份證號(hào)：__?___第一條?本合同所指標(biāo)的?為____市_?___區(qū)___?_小區(qū)____?號(hào)樓_____?門_____房?間，其中___?__為出租給乙?方房間。第二?條甲方作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)和房東?聯(lián)系。乙方向甲?方支付房租，享?有房間客臥的完?全獨(dú)立使用權(quán)，?以及公共區(qū)域的?共同使用權(quán)。乙?方如果要增加合?租人數(shù)，必須取?得甲方書面同意?。第三條該房?屋租賃期共__?__個(gè)月。租金?為每月____?_，如果房東加?租，討論后定，?押金____元?（押金會(huì)在合租?關(guān)系正常中止時(shí)?退還）。支付形?式為：每月交付?房租，每___?_月交付水電燃?氣費(fèi)。水費(fèi)__?___/噸，電?費(fèi)_____/?度，燃?xì)鈅__?__，其他__?___該